場地糾紛協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就場地使用事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方與乙方就位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）在使用過程中存在爭議。該場地面積為[x]平方米，用途為[場地具體用途]。雙方爭議焦點主要集中在場地的使用期限、租金支付方式、場地維護責任以及相關設施設備的歸屬等方面。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應措施維護自身合法權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除本協(xié)議等。2.義務確保擁有該場地的合法使用權，并向乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地，并保證場地符合約定的使用條件，包括場地的安全性、適用性等。在場地使用期間，負責對場地及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。因甲方原因導致場地及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限內，有權按照約定的用途使用場地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如交付場地、維護場地及設施設備等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對場地進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地租金及相關費用。按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。在場地使用期間，負責對場地進行合理使用和妥善保管，因乙方原因導致場地及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及附屬設施設備恢復原狀。三、場地使用期限1.雙方約定，乙方使用該場地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用場地，應在期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，租金及其他費用標準按照原協(xié)議執(zhí)行；如甲方有異議，則應在收到通知后[x]日內書面答復乙方，雙方另行協(xié)商場地使用事宜。四、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準自本協(xié)議簽訂之日起，每[x]年調整一次，調整幅度為上一年租金標準的[x]%。具體調整時間及幅度以雙方書面約定為準。（二）支付方式1.乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、場地維護責任（一）甲方維護責任1.甲方負責場地主體結構的維護和保養(yǎng)，確保場地的安全性和穩(wěn)定性。2.甲方負責場地公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常清潔、照明、消防設施等的維護和管理。（二）乙方維護責任1.乙方負責其在場地內自行使用區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護等工作。2.乙方應合理使用場地內的設施設備，如因使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。3.乙方如需對場地進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修改造方案，并按照方案進行施工。裝修改造過程中，乙方應確保施工安全，因乙方施工原因給場地及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。裝修改造完成后，乙方應將場地恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。六、設施設備及附屬物1.場地內現(xiàn)有設施設備及附屬物（詳見附件清單），在本協(xié)議簽訂后，歸乙方使用和保管。乙方應負責對其進行合理使用和維護，確保其正常運行。2.協(xié)議期滿或提前解除時，乙方應將設施設備及附屬物完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。3.對于乙方在場地使用期間自行添置的設施設備及附屬物，如乙方在協(xié)議期滿或提前解除時不再繼續(xù)使用場地，可自行拆除，但應確保拆除后場地恢復原狀。如乙方不拆除或拆除后場地未恢復原狀的，甲方有權代為拆除，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方的押金或其他應付款項中扣除。七、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付場地押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在場地使用期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照約定交還場地及設施設備后，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.若乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應按照甲方要求及時補足款項。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，如交付場地不符合約定條件、未及時維護場地及設施設備等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變場地用途、轉租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時乙方應自行承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（場地設施設備清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__