承包生態果園協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處生態果園（以下簡稱"果園"），乙方有意承包該果園進行經營管理，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方承包甲方生態果園事宜達成如下協議：一、果園基本情況及承包標的物1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中已種植果樹的面積為[x]畝，未開墾或閑置的土地面積為[x]畝。3.果園現狀：果園內現有果樹品種包括[列舉現有果樹品種]，樹齡大致為[具體樹齡范圍]，果樹生長狀況總體良好，但部分果樹需要進行適當的修剪、施肥、病蟲害防治等養護工作。果園內還配備有灌溉設施[詳細描述灌溉設施情況，如灌溉管道鋪設范圍、水泵數量及位置等]、排水系統[排水渠道走向及相關設施情況]、簡易房屋[房屋位置、面積及用途]等基礎設施。4.承包標的物：乙方承包的標的物為上述生態果園的全部經營權，包括但不限于果園內的土地、果樹、基礎設施以及果園相關的附屬權益。乙方有權自主決定果園的經營管理方式，但需遵守本協議及相關法律法規的規定。二、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.費用調整：承包期間，如遇國家政策調整、市場行情重大變化或果園經營成本顯著增加等不可抗力因素，導致承包費用需要調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議對承包費用進行相應調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的果園經營管理活動進行監督，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對果園擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營管理果園。協助乙方辦理與果園經營管理相關的手續，如農業生產許可證、營業執照等（如需），所產生的費用由乙方承擔。在承包期內，不得擅自干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對果園的重大經營決策提出合理建議，雙方應協商一致后實施。向乙方提供果園現有的相關資料，包括但不限于果園土地權屬證明、果樹品種及生長情況記錄、基礎設施建設資料等，以便乙方更好地了解果園現狀，開展經營管理工作。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有果園的自主經營權，有權根據市場需求和果園實際情況，自主決定果樹種植品種的調整、農業生產經營活動的安排等，但不得違反法律法規及本協議約定。有權使用果園內現有的基礎設施，如灌溉設施、排水系統、簡易房屋等，并負責對其進行日常維護和保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當造成基礎設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。有權依法依規對果園產出的水果及其他農產品進行銷售，并享有銷售收益。在承包期內，如遇政府征收、征用果園土地或因不可抗力因素導致果園無法繼續經營的，乙方有權獲得相應的補償，并按照本協議約定處理相關事宜。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。依法依規開展果園經營管理活動，遵守國家有關農業生產、環境保護、食品安全等方面的法律法規和政策要求，不得從事違法違規經營行為。負責果園的日常生產經營管理工作，包括但不限于果樹的種植、養護、病蟲害防治、施肥、修剪，以及果園的灌溉、排水、除草等工作，確保果樹的正常生長和果園的良好經營狀態。合理使用果園內的土地和資源，不得擅自改變果園土地用途或進行破壞性開發。如需對果園進行改造、建設或增加其他經營項目的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。定期向甲方匯報果園經營情況，接受甲方的監督檢查。在承包期屆滿或本協議提前解除時，按照本協議約定將果園及相關設施設備完好地交還給甲方。承擔果園經營過程中產生的各項稅費及其他費用，如水電費、農藥化肥費、工人工資等。五、果園的經營管理1.種植規劃：乙方應根據果園實際情況和市場需求，制定合理的果樹種植規劃。在調整果樹種植品種時，應提前告知甲方，并確保調整后的種植品種符合果園的生態環境和經營效益要求。2.農業生產管理：乙方應采用科學合理的農業生產管理方法，確保果樹的健康生長和果實的品質產量。具體措施包括但不限于定期施肥、適時修剪、及時防治病蟲害等。同時，乙方應做好農業生產記錄，包括施肥時間、施肥種類及用量、病蟲害防治情況、果樹生長狀況等，以便追溯和查詢。3.農產品銷售：乙方有權自主銷售果園產出的水果及其他農產品，但應遵守相關法律法規和市場規則。乙方應建立健全農產品銷售渠道，積極拓展市場，提高農產品的銷售量和銷售額。在銷售過程中，乙方應保證農產品的質量安全，不得銷售假冒偽劣產品。4.環境保護：乙方在果園經營管理過程中，應注重環境保護，采取有效措施防止水土流失、土壤污染、水源污染等。嚴禁使用國家禁止的高毒、高殘留農藥和化肥，推廣使用綠色環保的農業生產資料和技術。六、果園設施設備的維護與更新1.設施設備維護：乙方負責對果園內現有的灌溉設施、排水系統、簡易房屋等基礎設施進行日常維護和保養，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。2.設施設備更新：在承包期內，如因生產經營需要或設施設備老化等原因，乙方需要對果園設施設備進行更新或改造的，應事先向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。更新或改造所需費用由乙方自行承擔。更新或改造后的設施設備所有權歸乙方所有，承包期滿后，乙方應將其完好地留給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常經營果園的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供果園相關資料，影響乙方正常經營管理的，甲方應給予乙方一定的補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規或本協議約定，擅自改變果園土地用途、進行破壞性開發或從事其他違法違規經營行為，甲方有權解除本協議，收回果園經營權，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定對果園設施設備進行維護保養，導致設施設備損壞無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成果園基礎設施嚴重損壞，影響果園正常經營的，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔相應的修復費用。若乙方在承包期屆滿或本協議提前解除時，未按照本協議約定將果園及相關設施設備完好地交還給甲方，乙方應負責修復或賠償，使其恢復至交付時的狀態。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行委托第三方進行修復或處理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等