房屋水泡協議書范本?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋因乙方原因遭受水泡，致使房屋及屋內財產受到不同程度的損害，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）受損房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋性質：[住宅/商業/其他]3.房屋面積：[建筑面積/使用面積]為[x]平方米4.房屋結構：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]（二）受損情況說明1.屋內裝修客廳地面瓷磚部分空鼓、翹起，面積約為[x]平方米。臥室墻面乳膠漆多處出現脫落、發霉現象，受損面積約為[x]平方米。廚房櫥柜受潮變形，柜門無法正常開合，共有[x]組櫥柜受到影響。衛生間吊頂扣板生銹，部分扣板損壞，需更換面積約為[x]平方米。2.屋內設施設備電器類：電視屏幕出現水印，無法正常顯示部分畫面；冰箱制冷效果下降，噪音增大；洗衣機電機受潮，運轉時發出異常聲響；電腦主機因進水無法開機。家具類：沙發表面局部受潮變色，木質框架有輕微變形；衣柜內部衣物受潮發霉，柜門合頁松動；餐桌椅腿部受潮腐爛，影響使用。其他物品：書籍、文件等紙質資料受潮損壞；部分床上用品、窗簾發霉，無法繼續使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方對因房屋水泡造成的損失進行賠償。有權要求乙方采取合理措施，盡快修復受損房屋及設施設備，恢復房屋原狀。對乙方的賠償及修復工作進行監督，如發現乙方未按約定履行義務，有權提出異議并要求糾正。2.義務向乙方如實提供房屋受損的詳細情況及相關證據，包括但不限于現場照片、受損物品清單、購買憑證等。積極配合乙方進行損失評估、修復工作，為乙方提供必要的協助和便利條件。在乙方按照協議約定履行賠償及修復義務后，不得就本次房屋水泡事件再向乙方主張其他權利。（二）乙方權利義務1.權利在對房屋損失情況進行調查核實后，有權要求甲方提供相關資料以準確評估損失。對甲方提出的賠償要求及修復方案如有異議，有權提出合理的意見和建議，并協商解決。2.義務承擔因房屋水泡給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、屋內財產損失賠償、因房屋無法正常使用給甲方帶來的間接損失等。委托有資質的專業維修機構或人員，按照國家相關標準和規范，制定科學合理的修復方案，并在合理期限內完成房屋及設施設備的修復工作，確保修復質量。在修復過程中，采取必要的防護措施，避免對甲方及周邊環境造成二次損害。定期向甲方通報修復工作進展情況，接受甲方的監督檢查。修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收。三、損失賠償及修復費用承擔（一）損失評估1.雙方同意在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同委托具有專業資質的第三方評估機構對房屋及屋內財產的損失進行評估。評估費用由[承擔方]承擔。2.評估機構應根據受損房屋及物品的實際情況，按照市場價格及折舊率等因素，出具詳細的評估報告。評估報告作為確定損失賠償金額的重要依據。（二）賠償金額確定1.根據評估報告確定的損失金額，乙方應向甲方支付相應的賠償款。賠償款包括但不限于以下各項：房屋修復費用：[具體金額]，包括但不限于拆除受損裝修、重新裝修、更換受損設施設備等所需的費用。屋內財產損失賠償：[具體金額]，按照評估報告中確定的各類受損財產的價值進行賠償。間接損失賠償：[具體金額]，考慮到房屋因水泡無法正常使用給甲方帶來的不便，乙方應賠償甲方在此期間的合理住宿費用、臨時租賃房屋費用等間接損失。2.雙方對評估報告如有異議，應在收到評估報告之日起[x]個工作日內提出。如經協商后仍無法達成一致意見，可共同委托另一家具有更高資質的評估機構進行重新評估。重新評估結果為最終結果，雙方均應接受。（三）修復費用承擔1.房屋修復費用由乙方承擔。乙方應確保修復工作達到國家相關質量標準和安全要求，修復后的房屋應恢復至水泡前的使用功能和外觀狀態。2.對于屋內財產損失，乙方應按照評估報告確定的金額進行賠償。如部分受損財產能夠修復，乙方應承擔修復費用；如無法修復或修復后價值明顯降低，乙方應按照受損財產的市場價值進行賠償。四、賠償支付方式及時間（一）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付時間1.在雙方共同確認評估報告后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付賠償款總額的[x]%作為預付款。2.房屋修復工作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方應支付剩余的賠償款。五、修復工作安排及期限（一）修復工作安排1.乙方應在收到預付款后的[x]個工作日內，組織專業維修人員制定詳細的修復工作計劃，并提交給甲方審核。修復工作計劃應包括修復項目、施工進度、質量保證措施等內容。2.甲方應在收到修復工作計劃后的[x]個工作日內進行審核，并提出意見和建議。如甲方對修復工作計劃無異議，乙方應按照計劃組織實施修復工作。（二）修復期限1.乙方應自本協議簽訂之日起[x]日內開始進行房屋修復工作，并在[x]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，修復期限相應順延。2.在修復過程中，乙方應合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等給甲方及周邊居民帶來不必要的影響。如因乙方施工原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、驗收標準及程序（一）驗收標準1.房屋修復工作應符合國家相關建筑工程質量驗收規范及標準，修復后的房屋結構安全可靠，裝修及設施設備應正常使用，無明顯質量問題。2.屋內財產修復或賠償應達到與受損前同等或相近的使用功能和價值，外觀應基本恢復原狀。（二）驗收程序1.修復工作完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方應共同對房屋及屋內財產的修復情況進行檢查。甲方有權要求乙方提供修復工作的相關資料，如施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入本協議約定的修復期限內。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定如實提供房屋受損情況及相關證據，導致損失評估不準確或乙方無法及時履行賠償及修復義務，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方在乙方履行賠償及修復義務過程中，故意刁難或阻礙乙方工作，影響修復工作正常進行，甲方應賠償乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定承擔全部損失賠償責任或未按時支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的修復方案和期限完成修復工作，每逾期一日，應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，乙方還應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方修復后的房屋及設施設備不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。