慈善超市建設協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方致力于推動慈善事業發展，期望建設慈善超市以實現物資捐贈接收、存儲、發放及相關慈善服務功能，乙方具備專業的超市建設及運營管理經驗和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就慈善超市建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.慈善超市建設內容乙方負責按照甲方要求及相關規范標準，在[具體地點]建設慈善超市，建筑面積為[x]平方米。超市內部應劃分物資接收區、存儲區、分揀區、展示區、發放區等功能區域，各區域布局合理，滿足慈善超市運營需求。2.設施設備配備乙方應配備完善的設施設備，包括但不限于貨架、貨柜、倉儲設備、搬運工具、監控設備、信息管理系統等，確保慈善超市能夠正常開展物資管理及慈善服務工作。設備設施應符合國家質量標準及安全要求，且滿足慈善超市長期穩定運營的需要。3.裝修及環境營造慈善超市的裝修應符合慈善氛圍營造要求，采用環保、耐用的裝修材料。墻面、地面裝修應簡潔大方、易于清潔，同時設置與慈善相關的宣傳展示區域，如慈善文化墻、捐贈榮譽榜等，展示慈善超市的使命、發展歷程、捐贈人信息及受助對象情況等，營造溫馨、積極的慈善環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對慈善超市建設過程進行監督，提出意見和建議。有權了解慈善超市建設進度、質量及資金使用情況。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，若乙方仍未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務向乙方提供慈善超市建設所需的基礎資料，包括但不限于場地相關文件、建設要求、規劃設計要點等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付建設費用。協助乙方協調與建設場地相關的外部關系，如與場地所有權人或管理方溝通協調，確保建設工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取慈善超市建設費用。根據甲方提供的資料及實際情況，有權對慈善超市的建設方案提出合理建議，并在獲得甲方書面同意后進行調整。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、建筑工程質量標準及本協議約定的建設要求、設計方案等進行慈善超市建設，確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內完成建設任務。負責辦理慈善超市建設過程中所需的各項審批手續，承擔因辦理手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。定期向甲方匯報慈善超市建設進度，提交建設情況報告，包括但不限于工程進度、質量狀況、資金使用情況等，并接受甲方的監督檢查。在建設過程中，妥善保管建設資料，工程竣工后及時向甲方移交完整的建設資料，包括但不限于施工圖紙、竣工驗收報告、設備設施清單等。建設完成后，負責對慈善超市進行初步調試和試運行，確保設施設備正常運行，并在試運行期間對出現的問題及時進行整改。三、建設費用及支付方式（一）建設費用慈善超市建設總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含建筑工程費用、裝修費用、設備設施采購費用、安裝調試費用、工程管理費、稅費等乙方完成本協議約定建設任務所需的全部費用，但不包括甲方應承擔的外部協調費用及因甲方原因導致的額外費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付建設費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.慈善超市建設工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方確認合格，甲方向乙方支付建設費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.慈善超市建設工程全部完工，經甲方組織相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付建設費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.慈善超市試運行期滿[x]個月，且運行情況良好，無重大質量問題和安全隱患，甲方向乙方支付剩余建設費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量乙方應嚴格按照國家相關工程建設質量標準、建筑施工規范及本協議約定的設計要求進行施工，確保慈善超市建設工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量要求。（二）驗收1.慈善超市建設工程完工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的建設資料。甲方在收到乙方申請報告及資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門及專業人員進行竣工驗收。2.驗收內容包括工程質量、設施設備運行情況、裝修效果、資料完整性等。如驗收合格，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見限期整改，直至通過驗收，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收或逾期通過驗收的，乙方應承擔相應違約責任。3.慈善超市試運行期滿后，甲方應對試運行情況進行評估驗收。如試運行情況良好，符合慈善超市運營要求，視為試運行驗收合格；如發現問題，乙方應負責整改，直至達到要求。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付建設費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停建設工作，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的基礎資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致慈善超市建設出現延誤或質量問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設要求、質量標準或工期完成慈善超市建設，每逾期一日，應按照建設費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照建設費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方建設的慈善超市工程質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工、整改，直至達到質量要求。因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將慈善超市建設項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照建設費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照建設費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔更嚴厲的違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。若因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效送達地址。一方變更地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。任何一方按照本協議填寫的地址或對方書面確認的新地址送達相關文件或通知，若因地址錯誤或未及時查收導致文件或通知未能有效送達的，視為已送達。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一