拆遷工程定制協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行拆遷工程，乙方擁有相關土地及地上建筑物等，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷工程相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地址]的土地及地上建筑物、附屬物等（以下簡稱"拆遷標的物"），具體范圍以雙方現場測量并簽字確認的范圍圖為準。該拆遷標的物包括但不限于[列舉主要建筑物及附屬設施，如房屋若干間、圍墻、倉庫、附屬設備等]。2.拆遷內容甲方負責對拆遷標的物進行拆除、清運，并清理場地至符合[具體要求，如平整場地、達到施工條件等]的狀態。乙方應配合甲方進行現場勘查、資料提供等工作，確保拆遷工作順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與拆遷標的物相關的各類資料，包括但不限于產權證明、土地使用證、規劃許可證、建筑物圖紙等。在拆遷過程中，有權根據實際情況合理調整拆遷計劃和方式，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等相關費用。負責制定安全合理的拆遷方案，并采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。在拆遷過程中，妥善保管乙方提供的各類資料，并在拆遷工作結束后按照相關規定進行處理。按照約定的標準和時間完成拆遷工作，將場地清理至符合要求的狀態，并及時通知乙方驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款等相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與拆遷標的物相關的各類資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助甲方辦理相關手續、騰空房屋、清理物品等。在拆遷公告規定的期限內完成搬遷工作，將拆遷標的物交付給甲方。在拆遷過程中，如發現拆遷標的物存在特殊情況或隱患，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。對甲方支付的拆遷補償款等相關費用的使用情況進行監督，如發現問題及時提出異議。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含土地補償、建筑物及附屬物補償、搬遷補償、停產停業損失補償等所有與拆遷相關的費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成搬遷并將拆遷標的物交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，甲方將拆遷補償款支付至該賬戶。如因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導致付款延誤或其他問題，由乙方承擔全部責任。四、拆遷期限1.雙方約定拆遷期限自本協議生效之日起[x]個日歷天內完成。具體拆遷進度安排如下：[具體時間區間1]：完成對拆遷標的物內可搬遷物品的清點登記工作。[具體時間區間2]：開始拆除建筑物主體結構，并同步進行部分廢棄物的清運。[具體時間區間3]：完成建筑物的拆除工作，并基本完成場地內主要廢棄物的清運。[具體時間區間4]：完成場地清理和平整工作，達到驗收標準。2.如因不可抗力或政府相關政策調整等原因導致拆遷工作無法按照約定時間進行，雙方應及時協商解決，拆遷期限相應順延。但甲方應采取積極措施盡量減少延誤時間，并及時通知乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復拆遷標的物原狀或按照乙方要求進行賠償，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料存在虛假、不實或不完整的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中阻礙或干擾甲方正常拆遷工作的進行，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于拆遷標的物清單、雙方提供的資料清單、現場測量圖等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____