房屋認購協(xié)議書更改?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[認購日期]簽訂了《房屋認購協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容進行更改，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方認購的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋現(xiàn)狀房屋為[毛坯房/精裝修房，如有裝修，需詳細描述裝修標準等情況]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等的現(xiàn)狀及品牌等情況]。房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等情況，以及與房屋相關(guān)的土地權(quán)益、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本更改協(xié)議及原協(xié)議的約定履行義務(wù)，交付符合約定的房屋。在乙方交付房屋后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本更改協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時足額向乙方支付購房款及相關(guān)費用。原協(xié)議約定的購房款支付方式及金額為[詳細說明原購房款支付方式及金額，如分[x]期支付，每期支付金額為[x]元等]，現(xiàn)根據(jù)本更改協(xié)議，購房款支付方式及金額調(diào)整為[詳細說明更改后的購房款支付方式及金額，如因房屋面積調(diào)整，總價變?yōu)閇x]元，支付方式調(diào)整為一次性支付等]。配合乙方辦理與房屋交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、購房資格證明等文件資料。遵守房屋交付及使用過程中的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本更改協(xié)議及原協(xié)議的約定支付購房款及相關(guān)費用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本更改協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本更改協(xié)議及原協(xié)議的約定，向甲方交付符合約定的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。交付時間為[具體交付時間]，交付地點為[房屋所在地詳細地址]。在交付房屋時，應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件資料。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如出具相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。保證所出售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、更改內(nèi)容及原因說明1.更改內(nèi)容房屋面積：原協(xié)議約定房屋建筑面積為[x]平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方重新測量及確認，房屋建筑面積變更為[x]平方米。購房款金額：基于房屋面積的變更，原購房款總價為[x]元，現(xiàn)調(diào)整為[x]元。付款方式：原購房款支付方式為[具體原支付方式]，現(xiàn)變更為[具體更改后的支付方式]。例如，原分[x]期支付，現(xiàn)改為一次性支付，甲方應(yīng)在本更改協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付全部購房款。房屋交付時間：原協(xié)議約定房屋交付時間為[原交付時間]，現(xiàn)因[具體原因，如施工進度延遲等]，交付時間變更為[新的交付時間]。2.原因說明房屋面積的變更系由于專業(yè)測量機構(gòu)重新測量后得出的準確數(shù)據(jù)，雙方對此均予以認可。購房款金額及支付方式的調(diào)整是基于房屋面積變更以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果，以確保交易價格的合理性及支付的便利性。房屋交付時間的變更符合實際施工進度情況，雙方同意根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間，以保障房屋交付的質(zhì)量和雙方的權(quán)益。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本更改協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本更改協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照原購房款總價的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本更改協(xié)議，應(yīng)按照原購房款總價的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本更改協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本更改協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照原購房款總價的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本更改協(xié)議及原協(xié)議約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負責整改或解決相關(guān)問題，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括退還甲方已支付的購房款及利息，并按照原購房款總價的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本更改協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本更改協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本更改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本更改協(xié)議未涉及的原協(xié)議條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原協(xié)議的約定履行。2.本更改協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽