產權車位砍價協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的產權車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，就該車位買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位基本情況該車位位于[小區名稱][具體樓棟及單元][具體樓層及房號]對應的地下[x]層[車位編號]，建筑面積為[x]平方米。車位規劃用途為停車專用，具備獨立產權，可辦理產權過戶手續。該車位現狀良好，無明顯質量問題，附屬設施設備（如車位劃線、照明設施等）均能正常使用。2.相關權益甲方保證對該車位擁有合法、完整的所有權，不存在任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵，且未與任何第三方就該車位的買賣、使用等事宜簽訂過沖突性協議。乙方購買該車位后，享有該車位的占有、使用、收益和處分權，甲方應協助乙方辦理產權登記手續，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的車位價款。在乙方未按照協議約定履行付款義務或存在其他違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務向乙方如實告知該車位的真實情況，包括但不限于產權狀況、使用現狀、存在的問題等信息，不得隱瞞或虛報。保證該車位符合法律法規及相關政策規定的交易條件，能夠順利辦理產權過戶手續。在協議簽訂后，按照約定的時間和方式配合乙方辦理車位交接手續，提供相關證明文件和資料。負責處理與該車位相關的一切糾紛和爭議，確保乙方購買后的正常使用，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確的車位信息，并協助辦理車位交接及產權過戶手續。在甲方未履行協議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。如實向甲方提供個人身份信息及相關資料，配合甲方辦理車位交易過程中的各項手續。在接收車位后，應按照法律法規及小區物業管理規定合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。三、車位價款及支付方式（一）車位價款經雙方協商一致，該產權車位的成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方最終確認的價格，包含車位本身價格及辦理產權過戶所需的相關稅費（如有明確約定由甲方承擔的稅費除外）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部車位價款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在辦理車位產權過戶手續當日，將剩余車位價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、車位交接1.交接時間雙方應在乙方按照協議約定支付全部車位價款（或根據分期付款方式支付至相應階段款項）后的[x]個工作日內，辦理車位交接手續。2.交接手續雙方共同前往該車位所在地，由甲方將車位的相關鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并在現場對車位的現狀進行確認，簽署車位交接確認書。甲方應向乙方提供該車位的產權證書（如有）、購買車位的原始合同及相關繳費憑證等資料的復印件，以便乙方辦理后續手續。3.交接前費用承擔在車位交接前，該車位所產生的物業費、水電費、停車管理費等一切費用由甲方承擔；交接后，上述費用由乙方承擔。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在乙方支付全部車位價款（或根據分期付款方式支付至相應階段款項）后的[x]個工作日內，協助乙方辦理該車位的產權過戶手續。2.過戶手續辦理雙方應按照不動產登記部門的要求，共同準備并提交辦理產權過戶所需的各項資料，包括但不限于雙方身份證原件及復印件、車位買賣合同、產權證書（如有）等。辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，按照法律法規及相關政策規定各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知車位情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若甲方存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該車位產權或無法正常使用該車位的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照協議約定的時間和方式配合乙方辦理車位交接及產權過戶手續的，每逾期一日，應按照車位價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協議約定配合甲方辦理相關手續，導致交易無法正常進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括車位交接確認書、雙方身份證復印件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________