成都房地產工程承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.發包方：系指依法成立并進行房地產開發等相關業務的法人或其他組織，擁有本工程的相關權利和義務。2.承包方：系指具備相應工程承包資質，能夠承擔本工程施工任務的法人或其他組織，承擔本工程的具體施工工作。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于土地平整、基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修、給排水、電氣等相關工程內容。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因發包方原因導致工期延誤，經發包方書面確認后，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任。第四章：工程質量1.質量標準：執行國家及地方相關工程質量標準，保證工程質量合格，符合設計要求和相關規范。2.質量保證：承包方應在工程竣工后按照規定的期限提供質量保證服務，對工程質量問題進行免費維修和整改。第五章：工程造價及支付1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。2.支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間節點在合同中另行約定。3.工程結算：工程竣工后，雙方應按照合同約定進行工程結算，確定最終工程造價。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定支付工程款項，及時辦理工程結算。協助承包方辦理相關施工手續，提供必要的協助和配合。對工程施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責工程施工所需的材料、設備的采購和供應，保證其質量符合要求。建立健全的施工管理制度，加強施工現場管理，保證施工安全。接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題。第七章：工程變更1.變更程序：如需要對工程進行變更，承包方應提前向發包方提出書面申請，經發包方同意后辦理相關變更手續。2.變更價款：工程變更涉及的價款調整，按照合同約定的計價方式和標準進行計算，經雙方確認后調整工程價款。第八章：竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關工程驗收標準進行驗收，保證工程質量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應先進行自驗，自驗合格后向發包方提交驗收申請，發包方組織相關部門進行驗收。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，承包方應在規定的時間內進行整改，整改合格后重新申請驗收，直至驗收合格。第九章：違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體逾期利率]向承包方支付違約金；如發包方原因導致工程延誤，應承擔承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；如承包方施工質量不合格，應負責免費維修和整改，直至達到質量標準，如因質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并結清工程款項后終止。2.合同份數：本合同一式[具體合同份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______