拆除工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體拆除工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)拆除工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體拆除的建筑物、結(jié)構(gòu)或設(shè)施等內(nèi)容]的拆除工作，以及拆除后場地的清理和平整等相關(guān)工作。第三章：工程期限1.開工日期：[預(yù)計開始拆除工程的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計完成拆除工程的具體日期]3.工期延誤：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予承包方合理的補償；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行拆除工程施工，保證拆除后的場地符合安全、環(huán)保等要求，建筑物或結(jié)構(gòu)的拆除應(yīng)達到徹底、無殘留的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗：在工程施工過程中，承包方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢，并及時向發(fā)包方提交質(zhì)量自檢報告；發(fā)包方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查和檢驗，承包方應(yīng)予以配合；如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)立即整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由承包方承擔(dān)。第五章：工程造價及支付1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付工程總造價的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進度款：承包方按照工程進度完成相應(yīng)工作后，向發(fā)包方提交工程進度款支付申請及相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到申請后[審核及支付周期]日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)的進度款，進度款支付比例為已完成工程進度對應(yīng)的工程造價金額的[進度款比例]%。竣工款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[竣工款支付周期]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[竣工款比例]%作為竣工款；剩余工程總造價的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金退還周期]日內(nèi)無息退還。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報告，雙方在[結(jié)算審核周期]日內(nèi)共同進行結(jié)算審核，如雙方對結(jié)算金額存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進行審計，審計費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供拆除工程所需的相關(guān)資料和手續(xù)，保證拆除工程的合法性。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。按照合同約定支付工程款項。對拆除后的場地進行驗收和接收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，保證施工安全和質(zhì)量。編制拆除工程施工方案，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進行施工，不得擅自變更或轉(zhuǎn)包工程。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第七章：工程變更1.變更的程序：如需要對工程進行變更，承包方應(yīng)提前[變更通知提前期]日向發(fā)包方提交工程變更申請及變更方案，發(fā)包方在收到申請后[審核及回復(fù)周期]日內(nèi)進行審核并回復(fù)；如發(fā)包方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款及工期等相關(guān)事項。2.變更的價款：工程變更的價款按照以下原則確定：已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過[約定比例]%時，應(yīng)調(diào)整單價。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第八章：竣工驗收與交付1.竣工驗收的條件：拆除工程全部完成，拆除后的場地符合安全、環(huán)保等要求，相關(guān)資料齊全。2.竣工驗收的程序：承包方完成工程施工后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。發(fā)包方在收到申請后[驗收準(zhǔn)備期]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.交付：竣工驗收合格后，承包方應(yīng)將拆除后的場地交付給發(fā)包方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付全部未支付款項及違約金。承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工程內(nèi)容進行施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。承包方在施工過程中違反安全規(guī)定或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；如情節(jié)嚴(yán)重，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)全部損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要的補救措施；如造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第十章：爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：[具體的仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工交付并結(jié)清全部款項后終止。2.合同的份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜