放牧林地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），愿意出租給乙方用于放牧用途；乙方有意承租該林地用于放牧。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該林地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。林地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地植被類型，如喬木林、灌木林等]，林地內(nèi)有適量的水源，能夠滿足放牧期間牲畜的基本飲水需求。林地周邊設(shè)有圍欄，但部分圍欄存在一定程度的損壞，需乙方自行修復(fù)或與甲方協(xié)商處理。3.放牧用途說(shuō)明乙方承租該林地的用途僅限于放牧，不得在林地上從事其他未經(jīng)甲方書面同意的活動(dòng)，如開墾、建設(shè)永久性建筑物、傾倒垃圾等。乙方應(yīng)合理規(guī)劃放牧區(qū)域，避免過度放牧對(duì)林地生態(tài)環(huán)境造成破壞。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，林地租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或林地周邊市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用林地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)林地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付林地，并保證林地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。協(xié)助乙方解決在放牧過程中遇到的與林地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等。在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)林地進(jìn)行重大改造或調(diào)整用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用林地進(jìn)行放牧。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或延長(zhǎng)租賃期限。有權(quán)對(duì)林地內(nèi)損壞的圍欄等設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)，但修復(fù)方案應(yīng)事先征得甲方同意，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用林地，不得超強(qiáng)度放牧，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)放牧期間牲畜的安全管理，如因乙方管理不善導(dǎo)致牲畜損壞林地或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理林地內(nèi)的牲畜糞便、剩余草料等雜物，恢復(fù)林地原狀。配合甲方對(duì)林地的管理和維護(hù)工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、林地的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)合理規(guī)劃放牧路線和區(qū)域，避免集中在某一區(qū)域過度放牧，保護(hù)林地植被的自然生長(zhǎng)。2.乙方在放牧過程中，應(yīng)注意保護(hù)林地內(nèi)的水源，不得污染水源，不得破壞取水設(shè)施。3.乙方應(yīng)采取有效措施防止牲畜對(duì)林地內(nèi)的野生動(dòng)物造成傷害，維護(hù)林地生態(tài)平衡。4.如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭到破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付林地或交付的林地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方在租賃期間內(nèi)擅自干涉乙方正常使用林地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常放牧的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變林地用途或超強(qiáng)度放牧，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭到破壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)清理林地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租金。3.合同終止本協(xié)議租賃期滿或因其他原因終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金（如有）。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法