房東代收定金協議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并就房屋租賃事宜與甲方進行了初步協商，為確保租賃交易的順利進行，經雙方友好協商，甲方同意代房東收取乙方的定金，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋整體狀況良好，乙方已實地查看并對房屋現狀表示認可。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的定金。在房東同意出租該房屋的情況下，有權要求乙方按照房東與乙方最終簽訂的租賃合同約定履行義務。若乙方違反本協議約定，有權沒收乙方支付的定金。2.義務及時將乙方支付定金的情況告知房東，并協助房東與乙方就房屋租賃事宜進行溝通協商。在房東同意出租該房屋后，負責協調房東與乙方簽訂正式的租賃合同，并確保合同條款符合雙方約定。妥善保管乙方支付的定金，不得擅自挪用或占用。（二）乙方權利義務1.權利在房東同意出租該房屋的情況下，有權要求甲方協助其與房東簽訂正式的租賃合同。在簽訂正式租賃合同前，有權了解房屋的相關情況及房東的租賃意向。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付定金。如實向甲方提供個人身份信息及租賃需求等相關資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。在房東同意出租該房屋后，按照房東與乙方最終簽訂的租賃合同約定履行義務，按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構和設施設備。四、定金的處理1.若房東同意出租該房屋甲方應在房東同意出租后的[x]個工作日內，通知乙方與房東簽訂正式的租賃合同。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，與房東簽訂租賃合同。若乙方按照本協議及租賃合同約定履行義務，定金可抵作租金或由甲方退還給乙方。若乙方未按照本協議及租賃合同約定履行義務，甲方有權沒收乙方支付的定金。2.若房東不同意出租該房屋甲方應在房東明確表示不同意出租后的[x]個工作日內，將乙方支付的定金全額退還給乙方。甲方無需對乙方承擔任何其他賠償責任，但因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時將乙方支付定金的情況告知房東，或未協助房東與乙方簽訂正式租賃合同，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自挪用或占用乙方支付的定金，應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方提供虛假信息或違反本協議約定的其他義務，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房東代收定金協議書的示例，在實際簽訂協議時，雙方應根據具體情況對協議條款進行詳細審查和修改，確保協議內容符合雙方意愿和法律法規的要求。同時，建議在簽訂協議前咨詢專業律師，以避免潛在