單位合作建房協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：雙方合作建設[具體描述建筑物的性質、用途等，如住宅、商業樓等]，總建筑面積為[x]平方米。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與項目的規劃、設計、施工等重要環節的討論和決策。按照本協議約定獲取合作項目的相關權益。2.義務負責提供合作建房所需的土地，確保土地來源合法、無糾紛，并具備相關建設手續。土地情況如下：土地性質：[國有土地/集體土地等]土地面積：[x]平方米土地用途：[符合建房要求的用途]土地使用年限：[剩余使用年限]協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照協議約定的時間和方式提供建設資金，確保項目建設資金的及時足額到位。預計建設資金總額為[x]元，甲方承擔[x]元，具體出資計劃如下：在協議簽訂后的[x]個工作日內，支付建設資金的[x]%，即[x]元；在項目基礎完工后的[x]個工作日內，支付建設資金的[x]%，即[x]元；在項目主體結構完工后的[x]個工作日內，支付建設資金的[x]%，即[x]元；在項目竣工驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余建設資金，即[x]元。負責協調與項目所在地周邊單位和居民的關系，處理可能出現的影響項目建設的糾紛和問題。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的相關權益。負責項目的規劃設計、施工建設、工程監理等具體實施工作，并確保工程質量符合國家相關標準和規范。2.義務按照國家相關法律法規和規范要求，編制項目的規劃設計方案，報經甲方及相關部門審核批準后實施。規劃設計方案應包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等內容。依法選擇具備相應資質的施工單位和監理單位進行項目建設和監理，并簽訂相關合同。施工單位應具備[具體資質等級要求]，監理單位應具備[具體資質等級要求]。建立健全項目建設管理制度，加強施工現場管理，確保施工安全、文明施工。在項目建設過程中，如發生安全事故或質量問題，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報項目建設進展情況，每月[具體日期]提交項目建設進度報告，包括工程形象進度、資金使用情況、存在問題及解決方案等內容。負責項目竣工驗收工作，在項目完工后，及時組織相關部門和單位進行竣工驗收。如驗收不合格，應負責整改直至驗收合格為止，相關費用由乙方承擔。三、項目建設資金管理1.雙方共同設立項目建設資金專用賬戶，用于存放項目建設資金。該賬戶由[雙方協商確定管理方式，如甲方管理或雙方共同管理等]。2.建設資金的使用應嚴格按照本協議約定的出資計劃和項目建設實際需要進行，每筆支出需經雙方共同審核確認后，方可從專用賬戶中支付。3.乙方應定期向甲方提供項目建設資金使用情況報告，包括資金收支明細、發票復印件等資料，確保資金使用的透明度和合理性。四、項目產權分配1.合作建成后的建筑物產權分配如下：[具體描述各部分產權歸屬，如甲方分得建筑面積為[x]平方米的房屋，乙方分得建筑面積為[x]平方米的房屋等]對于配套設施，如停車位、物業管理用房等，[詳細說明產權歸屬情況]2.雙方應按照產權分配比例各自承擔相應的稅費及辦理產權登記手續的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式提供土地、建設資金或協助辦理審批手續，導致項目建設延誤或無法進行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的要求進行項目規劃設計、施工建設、工程監理等工作，導致工程質量不符合標準或項目建設延誤的，乙方應承擔違約責任，負責整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目全部完成并辦理完相關產權登記手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____