關(guān)于農(nóng)村分家協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]丙方：[丙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲方、乙方、丙方系父子關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)平等協(xié)商，就農(nóng)村分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物（一）房屋坐落于[房屋具體地址]的房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[房屋性質(zhì)，如宅基地房屋等]，目前登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。（二）土地位于[土地具體位置]的承包土地，面積為[x]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[具體編號]。（三）其他財產(chǎn)1.家中現(xiàn)存的家具、家電，包括但不限于[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量，如冰箱一臺、彩電一臺、沙發(fā)一套等]。2.農(nóng)用工具，如[列舉農(nóng)用工具名稱及數(shù)量，如拖拉機一輛、鋤頭三把等]。二、各方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對分家后屬于自己份額的房屋、土地及其他財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，要求乙方、丙方履行相關(guān)義務。2.義務協(xié)助乙方、丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。向乙方、丙方如實告知分家標的物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利取得本協(xié)議約定的屬于自己份額的房屋、土地及其他財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。要求甲方、丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方、丙方支付相關(guān)款項或交付相應財產(chǎn)（如有）。在使用屬于自己份額的房屋、土地及其他財產(chǎn)時，應遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利享有本協(xié)議確定的屬于自己份額的房屋、土地及其他財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方按照本協(xié)議履行義務。2.義務遵循誠實信用原則，積極配合甲方、乙方完成分家相關(guān)事宜。不得擅自處分分家標的物，如需處分應提前通知甲方、乙方并經(jīng)同意。三、財產(chǎn)分配方式（一）房屋分配1.位于[房屋具體地址]的房屋，從東至西第[x]間至第[x]間歸甲方所有；從東至西第[x]間至第[x]間歸乙方所有；從東至西第[x]間至第[x]間歸丙方所有。2.各方對各自分得的房屋享有獨立的使用、收益和處分權(quán)利，但涉及房屋整體結(jié)構(gòu)變動或重大修繕時，應提前通知其他方并協(xié)商一致。（二）土地分配1.位于[土地具體位置]的承包土地，按照人口比例進行分配。甲方分得[x]畝，乙方分得[x]畝，丙方分得[x]畝。2.各方應按照土地承包合同約定，依法經(jīng)營管理各自分得的土地，不得撂荒或擅自改變土地用途。如遇土地征收等情況，土地補償款按照各自分得的土地面積比例分配。（三）其他財產(chǎn)分配1.家中現(xiàn)存的家具、家電及農(nóng)用工具，按照以下方式分配：[詳細說明每件財產(chǎn)的分配歸屬]。2.分配后，各方應自行負責清理和搬走屬于自己的財產(chǎn)，如一方需要另一方協(xié)助的，應給予合理補償。四、款項支付（一）如有涉及財產(chǎn)補償或差價支付的情況，具體支付方式和時間如下：1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋差價補償款人民幣[x]元。2.丙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付農(nóng)用工具補償款人民幣[x]元。（二）支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：甲方：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]乙方：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]丙方：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[丙方姓名]五、違約責任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照應協(xié)助辦理事項涉及財產(chǎn)價值的萬分之[x]向乙方、丙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及相應利息，同時甲方應按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[x]%向乙方、丙方支付違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方、丙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時乙方應按照本協(xié)議涉及財產(chǎn)總價值的[x]%向甲方、丙方支付違約金。（三）若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如擅自處分分家標的物等，應向甲方、乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失，損失賠償額按照實際損失計算。（四）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向其他方支付違約金人民幣[x]元，并賠償因此給其他方造成的全部損失。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。（二）如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。（三）本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書、財產(chǎn)清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________