購房協(xié)議書變更公證?甲方（原購房人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新購房人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的購房事宜，已簽訂了《購房協(xié)議書》（合同編號(hào)：[原購房協(xié)議編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)原購房協(xié)議書進(jìn)行變更，并申請(qǐng)辦理公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購房協(xié)議書變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[證書編號(hào)]。2.原購房協(xié)議主要內(nèi)容甲方于[簽訂原購房協(xié)議日期]與[開發(fā)商名稱]簽訂了《購房協(xié)議書》，約定甲方購買該房屋，房屋總價(jià)款為人民幣[x]元。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，甲方已按照原購房協(xié)議的約定支付了部分款項(xiàng)，具體支付情況如下：[詳細(xì)說明已支付款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間等]。3.變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原購房協(xié)議書的以下內(nèi)容進(jìn)行變更：購房人變更：原購房人為甲方，現(xiàn)變更為乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方享有原購房協(xié)議中甲方的權(quán)利，并承擔(dān)原購房協(xié)議中甲方的義務(wù)。付款方式變更：[如有付款方式變更，詳細(xì)說明變更后的付款方式，如剩余房款的支付時(shí)間、支付金額等]。其他變更事項(xiàng)：[如有其他變更事項(xiàng)，逐一詳細(xì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付因購房協(xié)議書變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房協(xié)議書變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與開發(fā)商及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)確保原購房協(xié)議中約定的甲方義務(wù)已履行完畢，不存在任何違約行為或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)，確保購房協(xié)議書變更手續(xù)順利辦理。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付購房款，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購房款及因購房協(xié)議書變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件及其他必要的文件和資料，以便辦理購房協(xié)議書變更手續(xù)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)定辦理購房及相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房協(xié)議書變更手續(xù)，或故意拖延、拒絕提供必要文件和資料，致使變更手續(xù)無法順利辦理的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或因購房協(xié)議書變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，公證處留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日