房屋出資更名協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋出資更名事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本協議書。一、標的物具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如是否裝修、是否有租賃等情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定要求乙方履行相應義務。2.甲方應按照本協議約定向乙方支付出資款項。具體支付方式及時間為：[詳細說明支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。3.甲方應協助乙方辦理房屋更名手續，提供辦理更名手續所需的相關文件及資料，并配合乙方完成各項手續的辦理，包括但不限于簽署相關文件、到相關部門進行登記等。辦理更名手續過程中產生的應由甲方承擔的費用（如契稅、印花稅等），甲方應及時繳納。4.自本協議簽訂之日起至房屋更名手續辦理完畢期間，甲方應保證房屋的完整性及安全性，不得擅自對房屋進行拆除、改建、轉讓、抵押或設置其他權利負擔等影響乙方權益的行為。如因甲方原因導致房屋出現上述情況，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定要求甲方履行相應義務。2.乙方應按照本協議約定接受甲方的出資款項，并在收到款項后向甲方出具收款憑證。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋更名手續，提供辦理更名手續所需的相關文件及資料，并按照相關部門要求履行各項手續。辦理更名手續過程中產生的應由乙方承擔的費用（如工本費等），乙方應及時繳納。4.在房屋更名手續辦理完畢后，乙方應及時將房屋交付給甲方（如有需要交付的情況），并保證交付時房屋狀況與本協議簽訂時一致（如有特別約定的按照特別約定執行）。交付時，乙方應結清房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。三、出資約定1.甲方同意向乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為房屋更名的出資款。該出資款僅用于房屋更名相關事宜，包括但不限于支付辦理更名手續所需的費用、乙方因房屋更名應繳納的稅費等。2.乙方確認已充分了解甲方支付出資款的目的及用途，并承諾將按照本協議約定合理使用該款項。四、更名手續辦理1.雙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋更名手續。如因政策調整或不可抗力等原因導致無法在約定時間內辦理，雙方應協商確定新的辦理時間。2.在辦理更名手續過程中，如遇相關部門要求補充或修改文件資料等情況，雙方應相互配合，及時完成資料的補充和修改，確保更名手續順利進行。3.辦理房屋更名手續所需的文件及資料包括但不限于雙方身份證原件及復印件、房屋買賣合同（如有）、出資證明、房屋產權證書等，雙方應按照不動產登記部門要求準備齊全，并確保提供的文件資料真實、有效。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定出資款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已收取的出資款項（如有）。2.若甲方違反本協議約定，擅自對房屋進行拆除、改建、轉讓、抵押或設置其他權利負擔等影響乙方權益的行為，甲方應立即停止違約行為，并承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因房屋更名手續無法辦理而遭受的損失、房屋價值貶損的損失等。同時，甲方應按照本協議約定出資款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議，甲方應返還乙方已收取的出資款項（如有），并按照本協議約定出資款總額的[x%]支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定接受甲方出資款項或未按照約定出具收款憑證，每逾期一日，應按照出資款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定出資款總額的[x%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的出資款項（如有）。2.若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理房屋更名手續或提供虛假文件資料等導致更名手續無法順利進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因更名手續延誤而遭受的經濟損失、房屋無法及時更名帶來的潛在風險損失等。同時，乙方應按照本協議約定出資款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此解除本協議，乙方應返還甲方已支付的出資款項（如有），并按照本協議約定出資款總額的[x%]支付違約金。3.若乙方在房屋更名手續辦理完畢后，未按照本協議約定及時將房屋交付給甲方（如有需要交付的情況）或交付時房屋狀況不符合本協議約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為接收房屋而額外支出的費用、因房屋狀況不符合約定導致甲方需要進行修復或整改的費用等。同時，乙方應按照本協議約定出資款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_