房屋租憑居間協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方具有提供房屋租賃居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方欲租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[精裝修/簡裝修等具體情況]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.租賃期限預(yù)計租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。具體起始日期以甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。3.租金及支付方式預(yù)計租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。租金的調(diào)整方式及時間按照甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同執(zhí)行。4.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。乙方協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行租賃合同條款的協(xié)商，提供專業(yè)的法律意見和建議，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃過程中的各項手續(xù)，如房屋交接、押金及租金支付手續(xù)等，并在必要時提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，有權(quán)知曉房屋租賃合同的具體條款和內(nèi)容。對乙方提供的居間服務(wù)不滿意時，有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用（但需符合本協(xié)議約定的情形）。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、租賃房屋需求等相關(guān)情況，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，如實地查看房屋、與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)商等。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定及時支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與房屋所有權(quán)人之間租賃合同的簽訂情況及相關(guān)條款內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的房屋，盡力促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同。向甲方如實介紹房屋的基本情況、租賃條件等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人辦理租賃合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。三、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因租金金額、租賃期限等因素的變化而調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因拒絕與乙方促成的房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同，或者在簽訂租賃合同后擅自解除租賃合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間費(fèi)用金額向乙方支付全額居間費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適房屋，乙方應(yīng)退還已收取的全部居間費(fèi)用，并按照居間費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的租金差價、中介費(fèi)損失、裝修損失等直接損失，以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（蓋章）：______