房屋權屬分割協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的產權，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋的權屬分割事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.房屋相關附屬設施及裝修情況：[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等，以及裝修情況，如裝修風格、裝修花費等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房屋[具體部分]的產權份額。有權要求乙方配合辦理該房屋[具體部分]產權的變更登記手續。2.義務按照本協議約定向乙方支付應付款項。協助乙方辦理該房屋[乙方所分得部分]產權的變更登記手續，提供必要的文件和資料，并在合理時間內配合簽字等相關手續。保證對其所分得部分房屋擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得該房屋[具體部分]的產權份額。有權要求甲方配合辦理該房屋[具體部分]產權的變更登記手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付應付款項。協助甲方辦理該房屋[甲方所分得部分]產權的變更登記手續，提供必要的文件和資料，并在合理時間內配合簽字等相關手續。保證對其所分得部分房屋擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、權屬分割方式及份額經雙方協商一致，該房屋的權屬分割方式及份額如下：1.甲方分得該房屋的[具體份額比例]，具體位置為[詳細描述甲方所分得房屋的具體部位]。2.乙方分得該房屋的[具體份額比例]，具體位置為[詳細描述乙方所分得房屋的具體部位]。四、價款支付1.經雙方協商確定，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付房屋補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在辦理完該房屋[甲方所分得部分]產權變更登記手續后的[x]個工作日內支付給乙方。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權變更登記手續，將各自分得部分的房屋產權登記至名下。2.辦理產權變更登記手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時協助甲方辦理產權變更登記手續或支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未履行義務對應的款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保證條款，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責消除因違約行為給對方造成的不利影響。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙