房產贈予協議書范文?贈予人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產，愿意將該房產贈予乙方，乙方愿意接受此贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下房產贈予協議：一、房產基本信息1.房產位置：該房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。2.房產現狀：該房產目前處于[已裝修/毛坯等]狀態，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、贈予房產的原因甲方出于[親情/友情等具體原因]，自愿將上述房產贈予乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈予房產變更登記手續完成前，如遇不可抗力等特殊情況，有權撤銷贈予，但需提前通知乙方并承擔相應責任。2.義務保證對贈予房產擁有合法處分權，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。協助乙方辦理房產贈予的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助簽署文件、繳納相關稅費等。按照本協議約定的時間和方式將贈予房產交付給乙方。交付前，負責房產的保管，并承擔保管期間的合理費用及風險。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產贈予手續。贈予房產變更登記手續完成后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方贈予的房產。配合甲方辦理房產贈予的相關手續，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等。若甲方在贈予房產變更登記手續完成前撤銷贈予，乙方應將已取得的與贈予房產有關的財產返還給甲方，并協助甲方辦理相關手續。四、贈予房產的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈予房產的鑰匙及相關資料交付給乙方，同時向乙方移交該房產的現狀及附屬設施情況說明。2.交付方式為[當面交付/郵寄等具體方式]，交付地點為[具體地點]。如采用郵寄方式，以乙方簽收郵件的日期視為交付日期。五、房產贈予變更登記手續1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產贈予變更登記手續。2.辦理變更登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔應承擔的部分。甲方應積極協助乙方提供辦理登記所需的證明材料，如身份證、房產證等。3.在辦理房產贈予變更登記手續過程中，若因政府政策調整、登記機構要求等原因需要補充或修改相關材料，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保手續順利辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如拒絕協助辦理房產贈予變更登記手續、未按時交付房產等，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與辦理贈予相關的費用，同時甲方應按照贈予房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕配合辦理手續、未按時支付應由乙方承擔的費用等，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的與贈予房產有關的財產，同時乙方應按照贈予房產價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產贈予協議書范文，在實際簽訂協議時，建議雙方根據具體情況進行詳細審查和完善，必要時可咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有