2025年最新版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同樣本企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因企業(yè)辦公需求，希望租賃甲方擁有的辦公場(chǎng)地；甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一章合同雙方及租賃場(chǎng)地基本情況第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方為租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，擁有出租該場(chǎng)地的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用條件。1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定及租賃場(chǎng)地的相關(guān)管理規(guī)定。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展符合法律法規(guī)及合同約定的辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。2.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃場(chǎng)地的基本情況3.1租賃場(chǎng)地地址：3.2租賃場(chǎng)地面積：平方米3.3租賃場(chǎng)地用途：辦公使用3.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：第二章租賃期限及租金支付第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：人民幣仟佰拾元整）。5.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息：。5.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰支付違約金。5.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第六條租賃保證金6.1為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：人民幣仟佰拾元整）。6.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。6.3若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由乙方另行支付。第三章場(chǎng)地的交付與使用第七條租賃場(chǎng)地的交付7.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署《租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。7.2租賃場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：（1）場(chǎng)地內(nèi)無(wú)遺留廢棄物、無(wú)有害物質(zhì)殘留；（2）水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常接入；（3）。第八條租賃場(chǎng)地的使用8.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地的清潔與秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第九條場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與維修9.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第四章合同的變更、解除及違約責(zé)任第十條合同的變更10.1任何一方需變更本合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且保證金不予退還：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)日；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（3）在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付租賃場(chǎng)地或提供必要設(shè)施，影響乙方正常使用達(dá)日；（2）違反法律規(guī)定出租租賃場(chǎng)地。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：人民幣仟佰拾元整）。12.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償損失。第五章爭(zhēng)議解決及其他條款第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一