二手廠房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現甲方同意將其上述廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房建筑面積：__________________________平方米；

（2）廠房結構：__________________________；

（3）廠房用途：__________________________；

（4）土地性質：__________________________；

（5）土地面積：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）以現金形式交付甲方；

（2）銀行轉賬：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以解決。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

5.3乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）交易價格確認書；

（4）付款憑證；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現甲方同意將其上述廠房出售給乙方，為保障交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房建筑面積：__________________________平方米；

（2）廠房結構：__________________________；

（3）廠房用途：__________________________；

（4）土地性質：__________________________；

（5）土地面積：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）以現金形式交付甲方；

（2）銀行轉賬：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以解決。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付擔保金額。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、營業執照等資料。

5.2甲方有權要求乙方在支付交易價格前提供相應的擔保措施。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方在合同履行過程中，有損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）交易價格確認書；

（4）付款憑證；

（5）丙方擔保函；

（6）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中設定乙方違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現甲方同意將其上述廠房出售給乙方，為保障交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房建筑面積：__________________________平方米；

（2）廠房結構：__________________________；

（3）廠房用途：__________________________；

（4）土地性質：__________________________；

（5）土地面積：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）支付給甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）以現金形式交付甲方；

（2）銀行轉賬：乙方應于支付日將交易價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以解決。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2若甲方未按約定時間交付標的物，丙方應在收到乙方通知后____個工作日內，向乙方支付擔保金額。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的權屬證明、現狀說明等資料。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的物前提供相應的質量保證措施。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方在合同履行過程中，有損害乙方利益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物現狀說明；

（3）交易價格