農村毛坯出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村毛坯房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就農村毛坯房屋的出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售價

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收據。

3.乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付

1.甲方應在乙方支付房屋總價款的剩余部分后____________________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

2.甲方應保證房屋交付時，房屋結構完整、無重大缺陷，且符合國家相關法律法規的要求。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.雙方如因房屋質量、面積等問題發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.房屋測繪報告復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村毛坯房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，就農村毛坯房屋的出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售價

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收據。

3.乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行付款義務。

2.丙方有權要求乙方在支付房屋總價款的特定比例后，提供相應的擔保措施。

3.若乙方未按約定時間支付房款，丙方有權代為墊付，并要求乙方承擔相應的利息和違約金。

五、房屋交付

1.甲方應在乙方支付房屋總價款的剩余部分后____________________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

2.甲方應保證房屋交付時，房屋結構完整、無重大缺陷，且符合國家相關法律法規的要求。

六、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并享有相應的利息收入。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款時，請求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方未按約定支付房款，且丙方未履行擔保責任的情況下，有權解除合同。

2.乙方在房屋交付使用后，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔相應的維修或賠償責任。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風險。

2.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障。

2.維護甲方在交易中的主導地位。

3.促進甲方在交易過程中實現利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村自用房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成交易，三方經友好協商，就農村自用房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋售價

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收據。

3.乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責提供真實、有效的房屋信息，協助甲乙雙方完成交易。

2.丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得進行欺詐或其他違法行為。

3.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方協商確定。

五、房屋交付

1.甲方應在乙方支付房屋總價款的剩余部分后____________________個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

2.甲方應保證房屋交付時，房屋結構完整、無重大缺陷，且符合國家相關法律法規的要求。

六、乙方權益保障

1.乙方享有對房屋的購買權，甲方不得在未與乙方協商一致的情況下，擅自變更交易條件。

2.乙方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔相應的維修或賠償責任。

3.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結構、周邊環境等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方在房屋交付后，不得要求乙方支付額外費用，包括但不限于維修費用、物業管理費等。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在支付房屋總價款后，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及相應的違約金。

2.甲方在房屋交付前，如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中享有充分的權利和保障。

2.促進乙方在交易中獲得