集體產權裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX集體產權小區管理委員會，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為集體產權小區的管理委員會，為了提升小區居民的生活品質，決定對小區進行整體裝修。乙方作為專業的裝修公司，具備豐富的裝修經驗和良好的業界口碑，因此甲方選擇乙方作為裝修服務的提供方。雙方在此基礎上，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就裝修工程的有關事項達成一致，簽訂本合同，并共同遵守合同的各項條款。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修工程中的權利和義務，確保工程的順利進行，按時完成，并達到預期效果。甲方應按照約定提供裝修場地和相關資料，乙方應按照約定的標準和質量完成裝修工作。同時，雙方還需約定價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力等事項，以確保雙方利益的最大化。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通，協調解決可能出現的爭議，共同維護雙方的合法權益。同時，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保XXX集體產權小區的裝修工程能夠按照預定的標準和質量完成，提升小區居民的生活品質。合同范圍包括但不限于：房屋內部裝修、公共區域裝修、設施設備安裝及調試、裝修材料供應等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX集體產權小區管理委員會。

2.乙方：指XXX裝修公司。

3.裝修工程：指本合同約定的裝修項目，包括房屋內部裝修、公共區域裝修、設施設備安裝及調試、裝修材料供應等。

4.合同履行期限：指本合同約定的裝修工程開始和完成的日期。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供裝修場地和相關資料。

（2）甲方有權對乙方的裝修工作進行監督和檢查，確保工程質量和進度符合合同約定。

（3）甲方應按時支付乙方裝修工程款，按照本合同約定的價格與支付條件進行支付。

（4）甲方應協助乙方處理裝修過程中涉及的相關手續和問題。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的標準和質量完成裝修工程，確保工程的安全和順利進行。

（2）乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證裝修材料的安全和合格，不得使用假冒偽劣材料。

（4）乙方應按照約定的價格與支付條件接收甲方支付的工程款。

（5）乙方應協助甲方處理裝修過程中涉及的相關手續和問題。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第四條價格與支付條件

本合同約定的裝修工程總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。

甲乙雙方約定，甲方分期向乙方支付裝修工程款。具體支付方式如下：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款。

2.裝修工程進度達到30%時，甲方支付乙方裝修工程總價的30%。

3.裝修工程進度達到60%時，甲方支付乙方裝修工程總價的30%。

4.裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程總價的10%。

乙方提供正式的發票，甲方按照約定時間和金額支付工程款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同約定的條款和期限履行各自的權利與義務。

裝修工程的預計開始日期為【】年【】月【】日，預計完成日期為【】年【】月【】日。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程總價的5%。

2.甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付的天數，向甲方追收延遲履行違約金，違約金為本合同工程總價的1%。

3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定的，乙方應承擔延期違約責任，向甲方支付違約金，并按照實際逾期天數，按日計算賠償金，賠償金為本合同工程總價的1%。

4.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

5.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或延期履行，雙方應協商解決。

6.雙方同意，本合同違約金和賠償金的計算和支付，不影響甲方要求乙方履行合同義務的權利。

7.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償差額。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及甲方和乙方無法控制的其他客觀情況。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部減免因不可抗力導致的違約責任。

如果不可抗力情況導致合同無法履行或延期履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或解除合同。雙方應盡力減少不可抗力造成的損失，并共同承擔由此增加的費用。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應保持克制和誠信，不得損害對方的名譽和利益。雙方應按照法律規定和本合同的約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。

本合同的簽訂，本著平等、自愿、誠實、信任的原則。雙方應共同努力，確保裝修工程的順利進行，按時完成，并達到預期效果。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。雙方應積極溝通，協調解決可能出現的爭議，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應以書面形式通過電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；

d.一方嚴重違約，對方要求解除本合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余的裝修工作，并承擔因違約導致的損失賠償責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業秘密、技術秘密等敏感信息。雙方同意對對方的商業秘密、技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。