2025房地產轉讓的合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：通訊地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其合法擁有的房地產轉讓給乙方事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區（縣）路號棟單元層號的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方。1.2該房產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，用途為（注：如住宅、商業等）。1.3該房產的房地產權證編號為：。1.4該房產的結構為，建筑層數為層，所在層數為層。1.5該房產的附屬設施、設備及裝飾情況詳見附件一《附屬設施及裝飾情況清單》。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產的轉讓總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.3剩余款項人民幣元整（大寫：元整）應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。具體支付方式如下：a.銀行轉賬：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：；b.其他方式：。2.4乙方向甲方支付款項時，甲方應向乙方提供收據或發票，作為乙方支付憑證。第三條甲乙雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.甲方保證該房產所有權真實、合法、完整，并無任何權屬糾紛；b.甲方應在收到全部轉讓款后日內將該房產交付給乙方；c.甲方應協助乙方辦理房地產權過戶手續，相關費用由方承擔；d.甲方應在交房前結清該房產項下的水、電、氣、熱、物業等費用；e.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不得就該房產再與其他第三方簽訂任何形式的買賣、租賃或抵押合同。3.2乙方的權利與義務：a.乙方應按時支付轉讓款及其他相關費用；b.乙方應按時接收該房產，并辦理相關過戶手續；c.乙方應妥善使用該房產，不得損壞房屋結構；d.乙方應遵守該房產所在小區的物業管理規定。第四條交付日期及方式4.1甲乙雙方約定，該房產的交付日期為年月日。4.2交付時，甲方應將該房產的鑰匙交給乙方，并簽署《房屋交接確認書》。4.3交付后，該房產的風險責任轉移至乙方。第五條相關稅費承擔5.1本次房地產轉讓產生的契稅、印花稅等稅費，由方承擔。5.2辦理房地產權過戶手續所需的各項費用，由方承擔。5.3甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，不得無故拖延或拒絕。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2甲方逾期交付該房產的，每逾期一日，應按轉讓總價的‰向乙方支付違約金。6.3乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按應付未付款項的‰向甲方支付違約金。6.4甲方在本合同簽訂后，將該房產再行轉讓或抵押給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，賠償乙方的損失。6.5若因甲方原因導致房地產權過戶手續無法辦理的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，賠償乙方的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1甲乙雙方約定的其他事項：a.；b.；c.。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條附件本合同附件為：附件一：《附屬設施及裝飾情況清單》附件二：《房屋交接確認書》附件三：《房地產權證復印件》附件四：其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月