建材店面合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某建材有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某建材銷售中心

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方為拓展業務，擬將位于某某市某某區某某路某某號的建材店面進行出租，乙方為尋求合適的經營場所，經考察后決定承租該店面進行經營。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下協議：

一、店面基本情況

店面位于某某市某某區某某路某某號，總面積為XX平方米。店面現有基礎設施包括：XX平方米的展示區、XX平方米的辦公區、XX平方米的倉儲區。店面外部有明顯的廣告位，可供乙方進行宣傳。

二、租期及租金

1.租期：本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租金：租金為每月XX元，按年度支付。租金每滿一年后，雙方可重新協商租金價格。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按期支付租金。

（2）甲方應保證店面的正常使用，確保店面設施齊全、功能正常。

（3）甲方應協助乙方辦理相關工商、稅務等證照手續。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。

（2）乙方應按期支付租金，并遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

（3）乙方應妥善保管店面的設施設備，如有損壞，乙方應按價賠償。

（4）乙方不得擅自將店面轉租給第三方，如確需轉租，須經甲方書面同意。

四、價格與支付條件

1.租金支付方式：乙方每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金XX元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方全額退還押金。

五、履行期限

雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利與義務，租期屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：2021年10月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，就甲方提供的建材店面進行租賃，乙方進行經營活動，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內容包括店面租賃、租金支付、雙方權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

甲方：指某某建材有限公司，地址為某某市某某區某某路某某號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx1234。

乙方：指某某建材銷售中心，地址為某某市某某區某某路某某號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx5678。

店面：指位于某某市某某區某某路某某號的建材店面，總面積為XX平方米，包括展示區、辦公區、倉儲區等。

租金：指乙方按照合同約定，每月應支付給甲方的店面租賃費用，具體金額按合同約定執行。

租期：指本合同約定的租賃期限，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金，具體金額按合同約定執行。

不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按期支付租金。

2.甲方應保證店面的正常使用，確保店面設施齊全、功能正常。

3.甲方應協助乙方辦理相關工商、稅務等證照手續。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。

2.乙方應按期支付租金，并遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

3.乙方應妥善保管店面的設施設備，如有損壞，乙方應按價賠償。

4.乙方不得擅自將店面轉租給第三方，如確需轉租，須經甲方書面同意。

5.乙方在店面經營過程中，應遵守消防安全、衛生等相關規定，確保店面經營安全。

6.乙方在合同約定的租賃期限內，享有優先續租的權利。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按月支付甲方店面租金人民幣XX元整。

2.租金支付方式：乙方須在每個租賃周期開始前五個工作日內，通過銀行轉賬的方式支付當期租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付期限：乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金，后續租金支付周期為每月一次。

4.押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣XX元作為押金，合同到期且無違約情況下，甲方應全額退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自202X年1月1日至202X年12月31日。除非合同雙方提前書面解除合同，否則本合同將自動續約一年。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.違約金支付后，守約方仍有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

5.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費等費用。

6.本合同中的違約金和賠償金額均以人民幣計算，如有匯率變動，按照合同簽署日的匯率進行換算。

7.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，另一方有權要求違約方立即糾正違約行為，并采取必要的補救措施，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。

8.本合同中的違約責任條款不影響雙方其他權利和義務的履行，雙方應繼續履行合同剩余條款。

9.本合同中的違約責任條款在任何情況下不妨礙公安機關、司法機關或其他有權機關依法采取的調查、處罰或其他措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通過書面形式通知對方，并提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應根據事件的影響程度和持續時間，協商決定合同的變更、部分履行或終止。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

6.本合同中的不可抗力條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權利和義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決條款另有規定。

5.本合同中的爭議解決條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權利和義務。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并履行相應的義務，包括但不限于支付費用、賠償損失等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中指定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方協商決定終止。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付結算、歸還押金等。

5.本合同中的其他條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面平面圖、租賃物業權屬