鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為：×××，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為：×××，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的舊房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下合同：

該舊房為甲方合法所有，具有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。甲方愿意將其舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方舊房，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可。甲方保證其所提供的舊房符合合同約定的條件，乙方保證按照合同約定的價(jià)格和支付條件購買甲方舊房。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在舊房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的最大化。甲方應(yīng)按照合同約定，將舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定，支付舊房購買價(jià)格。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在舊房轉(zhuǎn)讓過程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下條款：價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

第一條價(jià)格與支付條件：

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買甲方舊房，價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付舊房購買價(jià)格的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

1.3乙方應(yīng)在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，向甲方支付剩余的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

1.4乙方支付舊房購買價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：×××，××銀行，××分行，×××賬戶。

第二條履行期限：

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)將舊房交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理舊房過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，向甲方支付剩余的舊房購買價(jià)格。

第三條違約責(zé)任：

3.1甲方未按照本合同約定交付舊房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為舊房購買價(jià)格的×%。

3.2乙方未按照本合同約定支付舊房購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為舊房購買價(jià)格的×%。

3.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條不可抗力：

4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或解除本合同。

第五條爭議解決：

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款：

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

6.3本合同未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第七條附則：

7.1本合同的簽訂地為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村。

7.2本合同的簽訂日期為××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在舊房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其合法擁有的舊房轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證舊房符合合同約定的條件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件購買甲方舊房，并按照約定時(shí)間支付舊房購買價(jià)格。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.舊房：指甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的房屋，具體房屋信息詳見附件。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其舊房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.過戶：指將舊房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.價(jià)格：指乙方購買甲方舊房的價(jià)格，具體金額詳見合同約定的價(jià)格與支付條件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其所提供的舊房符合合同約定的條件，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將舊房交付給乙方使用，如有延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舊房過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證明材料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件購買甲方舊房，如有延遲支付或未支付，乙方應(yīng)支付違約金。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受甲方交付的舊房，并按照合同約定使用和維護(hù)舊房。

3.乙方應(yīng)在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后按照約定時(shí)間支付剩余的舊房購買價(jià)格。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的舊房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付舊房購買價(jià)格的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），作為預(yù)付款。

3.剩余的舊房購買價(jià)格，乙方應(yīng)在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)支付給甲方，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

4.乙方支付舊房購買價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：×××，××銀行，××分行，×××賬戶。

5.乙方逾期支付舊房購買價(jià)格的，應(yīng)按逾期部分每天支付違約金，違約金金額為逾期金額的×%。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，將舊房交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理舊房過戶手續(xù)。

4.舊房過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的舊房購買價(jià)格給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付舊房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為舊房購買價(jià)格的×%。

2.乙方未按照本合同約定支付舊房購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為舊房購買價(jià)格的×%。

3.甲方未按照本合同約定保證舊房符合合同約定的條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)舊房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，包括但不限于因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

8.甲方未按照本合同約定交付舊房或乙方未按照本合同約定支付舊房購買價(jià)格的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡一切努力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)情況的通知和證明，包括政府發(fā)布的有關(guān)不可抗力事件的文件、新聞報(bào)道等。

6.雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件的發(fā)生，采取一切合理措施確保合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)盡力維護(hù)和諧的合作關(guān)系，通過積極的溝通和協(xié)商，解決合同履行過程中的問題和爭議。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行和其他方面的工作。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件、短信、電話等方式，保持密切溝通，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。

2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并更新合同中的聯(lián)系方式。

3.本合同的附件，包括但不限于舊房所有權(quán)證明、付款憑證、過戶手續(xù)相關(guān)文件等，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

6.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

7.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。除非雙方另有約定，本合同到期自動(dòng)終止。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于舊房照片、地理位置示