甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新東莞房產買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：東莞市房產買家甲方地址：東莞市區街道甲方聯系方式：138法定代表人（如有）：乙方（賣方）：乙方名稱：東莞市房產賣家乙方地址：東莞市區街道乙方聯系方式：1395678法定代表人（如有）：一、房產描述1.房產信息房產1：位于東莞市區街道，房屋面積為120平方米，戶型為三室兩廳一衛。房產2（如有）：位于東莞市區街道，房屋面積為100平方米，戶型為兩室一廳一衛。房產應符合國家相關標準，并滿足甲方特定的居住要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住問題或安全隱患。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方購買房產1的價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。甲方購買房產2（如有）的價格為人民幣玖拾萬元整（￥9,000,000.00）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。甲方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣玖拾伍萬元整（￥950,000.00）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的東莞市區街道的住宅小區。四、違約責任1.甲方違約甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。甲方未按合同約定接收房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的______%。2.乙方違約乙方未按合同約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的______%。乙方提供的房產不符合合同約定的質量要求的，應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房產購買意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付房款，并按照合同約定接收房產。為乙方提供必要的協助，如辦理房產過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房產交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產過戶手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋結構設計等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利