2025《城市地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議》補(bǔ)充合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）系對(duì)年月日簽訂的《城市地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議》（以下簡稱“主合同”）的補(bǔ)充與完善，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合作項(xiàng)目概述1.1本合同項(xiàng)下合作項(xiàng)目為（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于，用地面積為平方米，規(guī)劃用途為，具體規(guī)劃指標(biāo)以相關(guān)政府批文及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目開發(fā)周期為年，自年月日起至年月日止。1.3雙方確認(rèn)，本合同為對(duì)主合同的補(bǔ)充，主合同與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二條合作方式2.1雙方同意按照以下方式進(jìn)行合作：（1）甲方負(fù)責(zé)（如：項(xiàng)目用地獲取、前期審批、資金投入等）；（2）乙方負(fù)責(zé)（如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、市場推廣等）。2.2雙方同意，項(xiàng)目開發(fā)所需資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，具體金額及支付方式以本合同第四條約定為準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及交付工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合作款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府批文及手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合作款項(xiàng)，不得無故拖欠或克扣。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及交付工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府批文及手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第四條費(fèi)用與支付4.1項(xiàng)目開發(fā)總費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）首期付款：元，于年月日前支付；（2）二期付款：元，于年月日前支付；（3）三期付款：元，于年月日前支付。4.3雙方同意，任何一方不得擅自變更付款時(shí)間或金額，如需變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.4甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及乙方履約情況，對(duì)付款金額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度5.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表如下：（1）年月日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)及規(guī)劃報(bào)批；（2）年月日前完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并獲得施工許可證；（3）年月日前完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂；（4）年月日前完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用。5.2雙方確認(rèn)，項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商標(biāo)、專利等，歸雙方共有。6.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本項(xiàng)目之外的其他用途。6.3如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用問題引發(fā)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方承諾對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，期限為年。7.3如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的%向乙方支付違約金。8.2如乙方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的%向甲方支付違約金。8.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)按照中華人民共和國法律程序進(jìn)行審理。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.3任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：