2025成都市房產交易合同范本合同編號：甲方（出售方）：地址：聯系方式：身份號：乙方（買受方）：地址：聯系方式：身份號：鑒于甲乙雙方就位于成都市區路號幢單元號的房產（以下簡稱“該房產”）的交易事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障交易安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條房產基本情況1.1該房產所有權人為甲方，房屋所有權證編號為：，不動產權證編號為：。1.2該房產位于成都市區路號幢單元號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，土地用途為：。1.3該房產的其他相關情況：。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，該房產的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥.00元）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自本合同簽訂之日起日內支付至甲乙雙方共同認可的第三方監管賬戶。（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥.00元），自該房產取得不動產權證后日內支付至甲方或第三方監管賬戶。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產交付及權屬轉移3.1該房產的交付時間為：年月日。甲方應于交付日前完成該房產的騰空并取得不動產權證，確保房產處于可正常使用狀態。3.2甲方應于交房當日將該房產的不動產權證及相關權屬文件原件移交給乙方或雙方共同委托的第三方。3.3雙方同意，該房產的權屬轉移登記（包括但不限于不動產權證的過戶）由乙方負責辦理，甲方應協助提供必要材料，相關稅費由方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）保證其對出售的房產擁有合法的處分權，無任何權利瑕疵或債務糾紛；（2）協助乙方辦理該房產的權屬轉移登記及相關手續；（3）按照約定的時間和條件，將房產交付給乙方；（4）如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權利與義務：（1）按約定的時間和金額支付購房款及相關費用；（2）協助甲方辦理該房產的權屬轉移登記及相關手續；（3）按約定的時間接收房產及權屬文件；（4）如甲方未按約定履行義務，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為元整（￥.00元）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。5.2甲方逾期交付房產或乙方逾期支付購房款超過日的，每逾期一日，違約方應按日向守約方支付‰的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附：