車庫出售時合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫位于[詳細(xì)地址]，為[車庫類型，如獨立車庫、車位等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫配備有[列舉車庫配備設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。3.該車庫現(xiàn)狀為[描述車庫現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等]。二、價格及付款方式1.該車庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后[具體交付時間]內(nèi)將車庫交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫出售款。2.甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車庫交付給乙方，并保證交付時車庫符合本合同約定的狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.在車庫交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該車庫有關(guān)的一切糾紛，確保乙方購買后不會因車庫相關(guān)問題產(chǎn)生任何爭議或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車庫購買款。3.乙方應(yīng)在接收車庫后合理使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在車庫交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因乙方自身原因未能及時辦理的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及雙方對車庫現(xiàn)狀無異議的聲明。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費增加或減少的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商調(diào)整合同價格或分擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫出售價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證車庫無權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購買款、違約金、因車庫問題產(chǎn)生的其他直接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫出售價格的[x%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因合同解除而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______