菏澤新農村補償協議合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[電話號碼]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方因菏澤新農村建設項目的需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及相關附屬設施進行征收，并給予相應補償。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋征收補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于菏澤市[具體縣區][具體鄉鎮][具體村莊][門牌號]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業等]。該房屋產權明晰，無任何權屬爭議。2.附屬設施房屋周邊的圍墻，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[具體材質]。院內的水井一口，深度為[x]米，出水量為[x]立方米/小時。房屋內的固定裝修，包括地面鋪設[地板材質]、墻面粉刷[涂料種類]、天花板吊頂[吊頂材料]等。獨立的廚房一間，建筑面積為[x]平方米，內部配備櫥柜、爐灶等設施。衛生間一個，建筑面積為[x]平方米，安裝有馬桶、淋浴設施等。3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[集體土地或國有土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬設施進行征收。在征收過程中，有權對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責辦理房屋征收相關的審批手續，確保征收行為合法合規。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的征收補償款。要求甲方按照協議約定的標準和方式進行征收。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監督，如發現問題有權提出異議。2.義務積極配合甲方的征收工作，提供真實、有效的房屋及相關附屬設施的資料。在協議約定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方。不得在已簽訂協議的房屋及附屬設施上進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為。三、補償方式及金額1.貨幣補償房屋補償款：根據菏澤市[具體縣區]同類房屋的市場評估價格，經雙方協商一致，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。附屬設施補償款：圍墻補償款：人民幣[x]元。水井補償款：人民幣[x]元。固定裝修補償款：人民幣[x]元。廚房補償款：人民幣[x]元。衛生間補償款：人民幣[x]元。土地補償款：根據土地評估價值及相關政策規定，甲方應向乙方支付土地補償款人民幣[x]元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：乙方自行解決臨時安置用房，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標準，支付臨時安置補助費，共計[x]個月，金額為人民幣[x]元。2.補償款總計甲方應向乙方支付的各項補償款總計為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。四、付款方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成搬遷并將房屋及附屬設施完好無損地交付給甲方后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元。五、搬遷時間及交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將房屋及附屬設施騰空交付給甲方。2.乙方交付房屋時，應確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的[x]%支付違約金，同時甲方應立即支付已逾期未付的補償款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，在已簽訂協議的房屋及附屬設施上進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為，甲方有權扣除相應增加部分的補償費用，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：__