房屋租賃合同充協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，包括[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房等具體功能區域。2.附屬設施設備房屋內配備有以下附屬設施設備：[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（詳細列舉家具種類及數量）等]。附屬設施設備的詳細情況以甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的《房屋附屬設施設備清單》為準。該清單作為本補充協議的附件，與本補充協議具有同等法律效力。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定向乙方收取租金及其他費用。有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查，以確保乙方合理使用，并保障房屋及設施設備的安全和正常使用。檢查應提前通知乙方，乙方應予以配合。在租賃期間，如乙方違反本補充協議或原合同的約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定，在約定的交付時間將符合約定條件的房屋及附屬設施設備交付給乙方使用。負責對房屋的主體結構進行維修、養護，確保房屋的安全使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的房屋，但因緊急情況（如房屋出現嚴重安全隱患等）需要進入的除外。進入前應通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝修或增設他物的，在不影響房屋結構和安全的前提下，無需經甲方書面同意，但應在裝修或增設他物前告知甲方。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方不承擔任何補償費用。如甲方違反本補充協議或原合同的約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方限期整改或采取其他補救措施，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方，不得擅自與第三方合租。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得利用房屋從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應在約定的時間內將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。三、租金及其他費用1.租金租金標準：乙方按照原合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。租金調整：在租賃期間，租金標準不因任何因素調整，但甲乙雙方另有書面約定的除外。2.其他費用乙方應承擔租賃期間因使用房屋而產生的水電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、租賃期限1.租賃期限延續：本補充協議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，即自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本補充協議自動延續[延續期限]，延續期間的租金及其他條款按照本補充協議及原合同執行。2.續租：租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內書面答復乙方。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時交還房屋。五、合同變更與解除1.合同變更：本補充協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本補充協議的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。2.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本補充協議及原合同。如乙方未按照本補充協議及原合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協議及原合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用，多退少補。如一方違反本補充協議及原合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。違約方應按照合同約定向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議及原合同的約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定條件的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本補充協議的約定履行維修、養護義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自進入乙方使用的房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、與第三方合租或擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方利用房屋從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部法律責任，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同原因導致本補充協議及原合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。如補充協議與本補充協議不一致的，以補充協議為準。3.本補充協議作為《房屋租賃合同》的組成部分，與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。如本補充協議與《房屋