租賃合同換名協(xié)議?甲方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃物詳細地址]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同的承租方變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：[租賃物詳細地址]，該地址應(yīng)與原租賃合同中記載的租賃物位置一致。2.租賃物用途：[詳細說明租賃物的用途，例如商業(yè)經(jīng)營、居住等，需與原租賃合同約定用途相符]。3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值]平方米，此面積數(shù)據(jù)應(yīng)與原租賃合同中明確的租賃面積一致，如有相關(guān)附屬設(shè)施或場地，應(yīng)一并詳細說明其面積及用途。4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，本協(xié)議生效后，租賃期限保持不變，乙方享有原租賃合同中甲方的租賃期限權(quán)益，同時承擔相應(yīng)義務(wù)。5.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度等]支付，于[支付日期]前支付至出租方指定賬戶。本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。租金調(diào)整條款按照原租賃合同執(zhí)行，若原租賃合同中約定了租金調(diào)整的條件、時間及方式，乙方應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定。6.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，由甲方支付給出租方。本協(xié)議生效后，該押金繼續(xù)由出租方持有，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，若乙方違反原租賃合同或本協(xié)議約定，出租方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)押金。7.附屬設(shè)施及設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等）：[附屬設(shè)施及設(shè)備清單]，乙方應(yīng)妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照原租賃合同約定進行賠償或修復(fù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，不再承擔原租賃合同中的承租方權(quán)利和義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供原租賃合同的副本，確保乙方全面了解原租賃合同的各項條款和內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知換名事宜，配合乙方與出租方進行租賃物現(xiàn)狀的確認等。保證原租賃合同的真實性、合法性和有效性，不存在任何影響乙方行使租賃權(quán)益的瑕疵或問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同中甲方作為承租方的各項權(quán)利，包括但不限于對租賃物的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件使用租賃物，并要求甲方協(xié)助解決與租賃物使用相關(guān)的合理問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定，按時足額向出租方支付租金及相關(guān)費用。妥善使用和保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能損害租賃物及出租方權(quán)益的行為。如因乙方原因造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。遵守原租賃合同及本協(xié)議中關(guān)于租賃物使用、維護、安全等方面的各項規(guī)定，接受出租方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照原租賃合同約定的狀態(tài)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給出租方，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承擔因乙方原因?qū)е碌呐c租賃物相關(guān)的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛。三、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供原租賃合同副本或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使租賃權(quán)益，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同規(guī)定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及違約金，同時還應(yīng)承擔因此給出租方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃物及出租方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并負責恢復(fù)租賃物原狀或賠償出租方因此遭受的全部損失。如出租方因此解除原租賃合同，乙方應(yīng)按照上述租金及違約金支付規(guī)定承擔責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定或原租賃合同約定的期限返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向出租方支付占有使用費；如因乙方逾期返還導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報出租方一份備案。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定履行各自義務(wù)，如本協(xié)議與原租賃合同存在沖突之處，以本協(xié)議為準。但本協(xié)議未涉及的原租賃合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字