租賃房合同中止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意按照《中華人民共和國民法典》相關規定，就中止原租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租賃合同履行情況1.自原租賃合同簽訂之日起，乙方已按照合同約定向甲方支付了______個月的租金及______元押金，共計人民幣______元。2.截至本協議簽訂之日，乙方實際使用該房屋______個月，尚余______個月租金未使用。三、中止原因及時間1.中止原因：雙方經友好協商，一致同意中止原租賃合同的履行，具體原因如下：______________________（詳細說明中止原因）。2.中止時間：原租賃合同自______年____月____日起中止履行。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的費用。有權收回租賃房屋，并要求乙方按照本協議約定騰空房屋、恢復原狀。義務確保在本協議簽訂前，租賃房屋不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃氣等相關設施的使用說明及交接清單等。在乙方按照本協議約定履行義務后，及時退還乙方剩余租金及押金。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。在中止原租賃合同后，有權要求甲方協助辦理與租賃房屋相關的注銷登記等手續（如適用）。義務自本協議簽訂之日起______日內，騰空租賃房屋，并將房屋恢復至原租賃時的狀態（正常使用損耗除外）。乙方應負責清理房屋內的物品、恢復房屋墻面、地面、門窗等原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。按時向甲方支付本協議約定的各項費用，包括但不限于剩余租金、違約金（如有）等。在騰空房屋后，按照甲方要求辦理房屋交接手續，提交房屋鑰匙及相關設施設備的使用說明及交接清單等。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃房屋內的固定裝修、附屬設施及設備。五、費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。扣除乙方已支付的租金后，乙方還需向甲方支付剩余租金人民幣______元。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協議約定騰空房屋、恢復原狀并辦理完交接手續后的______個工作日內，將乙方支付的押金人民幣______元全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或對租賃房屋造成損壞等情況，甲方有權根據實際損失扣除相應費用后再退還押金。3.其他費用：乙方在租賃期間產生的水電燃氣費、物業費、網絡費等各項費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂之日起______日內結清。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續或退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空房屋、恢復原狀或辦理交接手續，每逾期一日，應按照剩余租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、拆除或損壞租賃房屋內的固定裝修、附屬設施及設備等，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：