綜合管廊租用合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有綜合管廊設施及相關服務資源，乙方有意租用甲方的綜合管廊以滿足其管線敷設及相關運營需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務具體描述1.綜合管廊位置及范圍甲方出租給乙方的綜合管廊位于[具體地點]，管廊編號為[編號]，其涵蓋的空間范圍包括[詳細描述管廊內部結構及各功能區域劃分，如干線艙、支線艙、電力艙、通信艙等，以及各艙室的尺寸、高度、寬度等具體規格]。2.管廊設施設備管廊內配備有完善的設施設備，包括但不限于通風系統、排水系統、供電系統、照明系統、監控系統等。通風系統應確保管廊內空氣流通，維持適宜的環境；排水系統應能及時排除管廊內的積水；供電系統應保障穩定可靠的電力供應，滿足乙方設備運行需求；照明系統應提供充足且均勻的光照；監控系統應具備實時監控管廊內各區域的功能，以便及時發現異常情況。3.服務內容甲方負責提供管廊的日常維護管理服務，包括但不限于管廊結構的定期檢查、設施設備的維修保養、安全巡查等，以確保管廊處于安全、正常的運行狀態。同時，甲方應協助乙方進行管線的敷設、維護、檢修等工作，提供必要的場地支持和技術指導。甲方還應負責管廊區域內的安全保衛工作，防止未經授權的人員進入管廊，保障乙方管線及設備的安全。二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租用期滿后，乙方如需繼續租用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及管廊運營成本等因素進行合理調整，調整周期為[x]年。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租用期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租用期滿后，甲方應在扣除相關費用后，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對管廊內乙方的管線敷設及運營情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定或影響管廊安全、正常運行的行為，有權要求乙方立即整改。在緊急情況下，為保障管廊安全及公共利益，有權采取必要的措施，但應及時通知乙方。2.義務按照本合同約定提供綜合管廊及相關設施設備，并確保其處于良好的運行狀態。負責管廊的日常維護管理服務，按照相關標準和規范進行定期檢查、維修保養、安全巡查等工作。協助乙方進行管線的敷設、維護、檢修等工作，提供必要的場地支持和技術指導。保障管廊區域內的安全保衛工作，防止未經授權的人員進入管廊。因甲方原因導致管廊設施設備損壞或不能正常運行，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本合同約定使用綜合管廊及相關設施設備。要求甲方按照本合同約定提供各項服務，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方整改或采取其他補救措施。對甲方提供的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同約定的用途使用綜合管廊，不得擅自改變管廊的結構、用途或轉租給第三方。按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。負責自身管線的敷設、維護、檢修等工作，并承擔相應的費用。在進行管線施工或維護時，應提前通知甲方，并遵守甲方的相關規定和要求。不得在管廊內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因導致管廊安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部責任。配合甲方的日常維護管理工作，接受甲方的監督檢查。如乙方發現管廊設施設備存在問題，應及時通知甲方。在租用期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時清理管廊內的自有物品，恢復管廊原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供綜合管廊及相關服務，或提供的服務不符合約定，導致乙方無法正常使用管廊或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變管廊的結構、用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回管廊，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在管廊內從事違法違規活動或存放危險物品，導致管廊安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________