門市租賃合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃的門市轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門市基本情況1.門市位置：甲方租賃的門市位于[具體地址]，該門市所在建筑物共有[x]層，門市位于第[x]層。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門市用途：該門市目前用于經營[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要繼續使用或改變用途，但需符合法律法規及相關政策規定，并辦理相應的審批手續。二、租賃情況1.原租賃合同基本信息：甲方與[原出租方姓名/名稱]于[簽訂日期]簽訂了《門市租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。3.押金：甲方已向原出租方支付押金人民幣[x]元，在本協議簽訂后，該押金由乙方按照原租賃合同的約定繼續向原出租方履行相關義務并享有相應權利。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付門市轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含甲方對門市的裝修投入、剩余租賃期限內的經營權、設備設施等所有與門市相關的權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協助乙方完成與原出租方的租賃合同變更手續后[x]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取門市轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方如實告知門市的租賃情況、現狀及相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。協助乙方辦理與原出租方的租賃合同變更手續，確保乙方能夠順利承接門市的租賃經營權。向乙方交付門市及相關設備設施、物品等，并保證其交付的門市及物品符合正常使用狀態。在本協議簽訂后，不得再以任何方式干涉乙方對門市的經營管理。（二）乙方權利義務1.權利在支付轉讓款并完成相關手續后，取得門市的租賃經營權，并按照原租賃合同的約定使用門市。有權根據自身經營需要對門市進行裝修、改造，但需遵守原租賃合同及法律法規的相關規定。有權要求甲方協助辦理與原出租方的租賃合同變更手續及其他相關事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照原租賃合同的約定履行乙方的各項義務，包括按時支付租金、押金及其他費用，合理使用門市，不得擅自改變門市用途等。在經營過程中遵守法律法規及相關政策規定，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在本協議簽訂后，及時與原出租方溝通，辦理租賃合同變更手續，并承擔相應的費用。五、門市交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將門市及相關設備設施、物品等交付給乙方。2.交付內容：門市內現有裝修、裝飾及附屬設施設備，包括但不限于[列舉主要設備設施名稱]等。甲方在租賃期間購置的與經營相關的物品，如[列舉物品名稱]等。原租賃合同及相關文件資料。3.接收確認：乙方應在接收門市時進行仔細查驗，如發現問題應及時向甲方提出。乙方接收門市后，視為甲方已按照本協議約定完成交付義務，乙方對門市的現狀及交付內容予以認可。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知門市相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理與原出租方的租賃合同變更手續，或因甲方原因導致變更手續無法辦理，影響乙方正常經營的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。若甲方未按照本協議約定的時間交付門市及相關設備設施、物品等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自改變門市用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止相關行為，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；乙方因此給甲方及原出租方造成的損失，均由乙方承擔。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，協商解決善后事宜。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日