鋪面出租合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、鋪面基本信息1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.鋪面用途：乙方承租該鋪面用于[經營項目]。二、原合同終止原因雙方經協商一致，同意自本協議簽訂之日起終止原合同的履行。三、權利義務甲方權利義務1.甲方有權收回出租的鋪面，并要求乙方按照本協議約定交還鋪面及相關設施設備。2.甲方應確保在本協議簽訂前，該鋪面不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。3.甲方應向乙方提供辦理相關終止手續所需的文件和協助。4.自本協議簽訂之日起，甲方不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。5.對于乙方已支付但尚未到期的租金及其他費用，甲方應按照本協議約定退還乙方。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但尚未到期的租金及其他費用。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將鋪面騰空并交還給甲方。交還的鋪面應保持原狀，包括但不限于鋪面內的裝修、設施設備等，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應負責清理鋪面內的物品及垃圾，確保鋪面干凈整潔。4.乙方應向甲方交回原合同、押金收據及其他相關文件。5.乙方應在交還鋪面時，結清在租賃期間產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。四、租金及押金退還1.經雙方核算，乙方在原合同履行期間已支付的租金為[x]元，其中尚未到期的租金為[x]元。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將尚未到期的租金[x]元退還給乙方。2.乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[x]元。在乙方按照本協議約定交還鋪面且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。五、設施設備及裝修處理1.鋪面內乙方自行添置的可移動設備及物品，由乙方在騰空鋪面時自行搬走。2.對于鋪面內乙方進行的裝修，乙方應保持原狀，不得擅自拆除或破壞。如甲方因后續使用需要對裝修進行改造或拆除，乙方應予以配合，且甲方無需對乙方的裝修投入進行補償。3.鋪面內由甲方提供的設施設備，乙方應在交還鋪面時完好無損地交還給甲方。如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交還鋪面，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回鋪面，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方在交還鋪面時未結清相關費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___