租房合同協議收回?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，就提前收回該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施包括但不限于：______[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修等情況]。房屋附屬設施及設備狀況良好，乙方應確保在租賃期間保持其正常使用功能。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定提前收回該房屋。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并清理房屋內屬于乙方的物品。有權檢查乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或損壞房屋及附屬設施設備，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定向乙方支付提前收回房屋的補償費用（如有）。在收回房屋前，應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。配合乙方辦理相關騰退手續，如交接房屋鑰匙、提供房屋狀況證明等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付提前收回房屋的補償費用（如有）。在騰退房屋前，有權繼續按照原租賃合同約定使用房屋，但應遵守本協議其他條款的規定。2.義務應按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常損耗除外）。負責清理房屋內屬于乙方的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。不得對房屋進行任何形式的改建、擴建、裝修或增設他物，否則應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在騰退房屋時，應向甲方交還房屋鑰匙及其他相關物品，并辦理房屋交接手續。三、提前收回房屋的原因及時間1.提前收回房屋的原因：______[詳細說明提前收回房屋的具體原因，如甲方自身需要使用房屋、政府征收等]2.提前收回房屋的時間：經雙方協商一致，甲方將于______年____月____日提前收回該房屋。乙方應在該日期前完成騰退房屋的全部工作。四、補償費用及支付方式1.補償費用：考慮到乙方因提前收回房屋可能遭受的損失，甲方同意向乙方支付補償費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補償費用包括但不限于乙方對房屋的裝修投入、因提前終止租賃合同可能產生的經營損失等。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將上述補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、騰退房屋及交接手續1.騰退房屋乙方應在______年____月____日前將房屋騰空，并清理完畢房屋內屬于乙方的物品。乙方應保證房屋內的門窗、水電、燃氣等設施設備處于正常使用狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。2.交接手續在騰退房屋當日，乙方應與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔賠償責任。乙方應向甲方交還房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況、物品交接情況等。雙方完成房屋交接手續后，即視為乙方已按照本協議約定騰退房屋，甲方對乙方不再承擔任何租賃期間的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的月租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行清理房屋內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃用途、對房屋進行改建、擴建、裝修或增設他物等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_