門店轉租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門店具體地址]（以下簡稱"該門店"）的租賃權益，現甲方有意將該門店轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就門店轉租事宜達成如下協議：一、轉租門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。（以實際測量為準，誤差不超過[x]%）3.門店用途：該門店目前用于經營[具體經營項目]，乙方承諾在租賃期間按照本協議約定的用途使用該門店，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首月租金及押金，同時辦理門店交接手續，甲方應在收到相關款項及具備交接條件后的[x]日內完成門店交接。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.租金遞增：自本合同簽訂之日起，租金每[x]年遞增[x]%。具體遞增時間及幅度如下：第[x]年至第[x]年，租金為每月人民幣[x]元；第[x]年至第[x]年，租金為每月人民幣[x]元；......3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將門店按照原狀交還甲方后，甲方應在[x]日內無息退還乙方押金。四、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定向甲方支付。2.水電費：租賃期間，乙方應自行承擔使用該門店所產生的水電費，按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。3.物業費：乙方應按照該門店所在物業管理區域的收費標準，向物業管理公司繳納物業費。4.其他費用：乙方在租賃期間因經營活動產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方按照本合同約定使用該門店，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除本合同。如因乙方原因導致該門店及其附屬設施設備損壞或造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。2.義務保證對該門店享有合法的轉租權，確保本合同的轉租行為合法有效，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。向乙方如實告知該門店的真實情況，包括但不限于門店的產權狀況、租賃情況、裝修情況、設備設施狀況等。在租賃期間，協助乙方處理與該門店相關的物業管理、鄰里關系等事宜，為乙方的經營活動提供必要的便利。按照本合同約定的時間和條件，將該門店交付給乙方使用，并確保門店及其附屬設施設備處于正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該門店及其附屬設施設備。在租賃期間，有權根據經營需要對門店進行合理裝修，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理必要的審批手續。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應將門店按照原狀交還甲方。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門店的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的用途使用該門店，不得擅自改變用途，不得利用該門店從事違法違規活動。按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。愛護該門店及其附屬設施設備，合理使用，如因乙方原因造成損壞或故障的，應及時維修或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對門店進行改建、擴建、拆除等改變門店結構的行為。負責租賃期間該門店的安全保衛工作，確保門店內的人身和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時間和條件將該門店及其附屬設施設備交還甲方，并保證門店及其附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還，應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]日，甲方有權解除本合同。4.如乙方擅自改變門店用途、利用門店從事違法違規活動、擅自轉租門店或擅自對門店進行改建、擴建、拆除等改變門店結構的行為，甲方有權解除本合同。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。乙方應在租賃期滿或合同解除之日起[x]日內將該門店及其附屬設施設備交還甲方，甲方應在收到門店及附屬設施設備后的[x]日內進行驗收。如驗收合格，甲方應按照本合同約定退還乙方押金；如驗收不合格，乙方應負責修復或賠償，直至符合驗收標準為止。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將該門店交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該門店的，甲方應按照本合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或提前收回該門店的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變門店用途、利用門店從事違法違規活動、擅自轉租門店或擅自對門店進行改建、擴建、拆除等改變門店結構的行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如造成甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定的時間和條件將該門店及其附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。如造成甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起