物業廣告合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理服務提供者，擁有該物業區域內的廣告資源發布權利；乙方為一家具有廣告經營資質的企業，有意在甲方管理的物業區域內進行廣告發布活動。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方在其管理的物業區域內發布廣告事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廣告發布位置及形式1.位置：在甲方管理的物業區域內，具體位置為[詳細列舉廣告發布的樓幢、樓層、電梯間、停車場、公共區域墻面等具體位置]。乙方應確保廣告發布位置符合物業管理規定及相關法律法規要求，不得影響物業正常使用功能及業主生活。2.形式：乙方擬采用[廣告形式，如燈箱廣告、電梯轎廂廣告、道閘廣告、電子顯示屏廣告等]進行廣告發布。廣告的設計、制作、安裝及維護均由乙方負責，應符合相關安全標準及美觀要求。乙方所提供的廣告內容必須真實、合法、健康，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯任何第三方的知識產權及其他合法權益。（二）廣告內容及規格1.內容：廣告內容由乙方負責提供，但須提前提交給甲方審核。甲方有權對廣告內容的合法性、合規性、美觀性等進行審查，如發現問題，乙方應在甲方要求的期限內進行修改，直至符合要求為止。廣告內容應與甲方管理的物業區域的整體風格及定位相協調，不得損害甲方及業主的形象和利益。2.規格：廣告規格為[詳細描述廣告的尺寸大小、形狀、顏色等具體規格參數]，以確保與選定的發布位置相適配，并能達到良好的視覺效果。（三）廣告發布期限本合同廣告發布期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在合同約定的期限內完成廣告的制作、安裝及發布，并保證廣告在整個發布期限內正常展示。如因乙方原因導致廣告提前終止發布或未按時發布，乙方應承擔相應的違約責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方廣告發布的位置、形式、內容、規格等進行審核，提出修改意見，乙方應按照甲方要求及時進行調整。有權監督乙方廣告發布的執行情況，確保乙方嚴格按照本合同約定履行義務。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。根據物業管理需要及業主反饋，甲方有權要求乙方調整或終止部分或全部廣告發布活動，乙方應予以配合，由此給乙方造成的損失，甲方按照實際情況給予合理補償（如有）。2.義務：向乙方提供廣告發布所需的相關物業區域信息及必要的協助，確保乙方能夠順利開展廣告發布工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告發布費用。負責協調與物業區域內業主及其他相關方的關系，確保乙方廣告發布活動不會受到不必要的干擾。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定獲得廣告發布費用。在合同約定的范圍內，根據自身經營需要自主設計、制作廣告內容，但需遵守甲方的審核意見。在廣告發布期限內，對所發布的廣告享有使用權，但不得擅自將本合同項下的廣告發布權利轉讓給第三方。2.義務：嚴格按照本合同約定的廣告發布位置、形式、內容、規格及期限進行廣告發布活動，確保廣告發布效果及質量。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及拆除工作，并承擔相應費用。在廣告發布期間，應定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告完好無損、正常展示。如因乙方原因導致廣告出現損壞、故障或其他影響正常展示的情況，乙方應及時進行修復或更換。遵守國家法律法規及甲方的物業管理規定，辦理廣告發布所需的相關審批手續（如有），承擔因廣告發布活動產生的一切法律責任。如因乙方廣告內容或發布行為導致甲方或第三方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。廣告發布期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在規定時間內自行拆除廣告，并清理現場，恢復物業區域原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。定期向甲方提供廣告發布情況報告，包括廣告制作進度、發布效果評估、維護記錄等信息，接受甲方的監督和檢查。三、費用及支付方式（一）廣告發布費用本合同廣告發布費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含廣告設計制作費、安裝費、發布費、維護費、拆除費、稅費及其他因廣告發布產生的所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付廣告發布費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.廣告制作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付廣告發布費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.廣告發布期限屆滿后[x]個工作日內，如無任何質量問題及糾紛，甲方向乙方支付剩余廣告發布費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告發布費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停廣告發布活動，并要求甲方支付已完成部分的費用及相應違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按照合同約定進行廣告發布活動，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于廣告制作費用、預期收益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的廣告發布位置、形式、內容、規格及期限進行廣告發布活動，應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內進行整改，如逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方廣告內容或發布行為違反法律法規或甲方物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用。3.若乙方未按時拆除廣告或清理現場，每逾期一日，應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權自行拆除廣告，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方擅自將本合同項下的廣告發布權利轉讓給第三方的，乙方應按照本合同廣告發布費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；根據法律法規規定或雙方約定，其他可以解除合同的情形。（三）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，