解除租賃合同的協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定由乙方向甲方租賃位于______________________（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，特簽訂本解除租賃合同的協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于______________________，具體地址為______________________。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于______________________。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定與乙方辦理租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。在租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空租賃物，并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。負(fù)責(zé)支付租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方擅自進(jìn)行上述行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方辦理租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。三、解除租賃合同的時(shí)間及方式1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》。2.乙方應(yīng)在____年__月__日前騰空租賃物，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至____年__月__日的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在辦理租賃物交接手續(xù)前結(jié)清上述費(fèi)用。3.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定騰空租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方辦理租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議租金總額的____%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空租賃物或返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的____%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的____%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________