門面購房合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方于[購買門面日期]與[開發(fā)商名稱]簽訂了門面購房合同（合同編號(hào)：[購房合同編號(hào)]），購買了位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）。現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.建筑面積：經(jīng)房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測定，該門面的建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]4.配套設(shè)施：該門面配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑾涝O(shè)施等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格受讓該門面。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方購買該門面的所有費(fèi)用及因轉(zhuǎn)賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），甲方收到首付款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應(yīng)在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到尾款后及時(shí)配合乙方辦理門面交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該門面相關(guān)的所有原始資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等，并協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該門面及相關(guān)資料，不得擅自損壞或變更門面現(xiàn)狀。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該門面另行轉(zhuǎn)讓給第三方。在乙方支付完首付款后，應(yīng)將該門面交付給乙方使用，但門面交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在門面交付后，有權(quán)按照自己的意愿使用該門面，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。在門面使用過程中，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е麻T面損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付尾款。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、門面交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署門面交接清單。2.門面交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該門面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。交付后，該門面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將門面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并無需退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并無需退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致門面損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日