深圳攝影合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有攝影相關需求，甲方愿意提供房屋作為攝影場地供乙方合租使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方合租甲方房屋用于攝影事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于深圳市[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房型為[房型描述]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內現有的設施，如空調、桌椅、燈具等]。2.攝影用途：乙方租賃該房屋僅用于攝影創作活動，包括但不限于拍攝個人寫真、商業攝影作品、藝術攝影展覽等，不得用于任何違法違規或損害甲方利益的活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，需在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并交還房屋且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責對房屋的主體結構進行維修保養，因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復并承擔相應損失。尊重乙方的攝影創作活動，不得干涉乙方的正常使用，但乙方使用房屋不得違反法律法規及本合同約定。在租賃期間，如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金及押金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用房屋進行攝影創作活動。有權要求甲方按照合同約定履行義務，對甲方提供的房屋及設施進行正常維護和保養。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等因使用房屋而產生的所有費用。乙方應遵守國家法律法規及深圳市的相關規定，不得在房屋內從事任何違法違規活動。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理房屋，將房屋恢復原狀，并交還甲方。五、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、外貌、用途或進行其他損壞房屋的行為。2.乙方在使用房屋過程中發現設施損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因乙方原因導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。3.乙方不得在房屋內從事任何影響房屋安全或環境衛生的活動，保持房屋整潔衛生。4.乙方如需對房屋進行裝修或增添設施，必須事先征得甲方書面同意。裝修或增添設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修及增添的設施，應將房屋恢復原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提前收回房屋，除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因提前解除合同而遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。若乙方擅自改變房屋結構、外貌、用途或進行其他損壞房屋的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理房屋、交還房屋及恢復原狀的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理房屋，清理費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自然終止。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清所有費用，交還房屋及設施。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______