新泰倉庫出租協議合同?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于新泰市[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用倉庫的具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于新泰市[詳細地址]，具體位置以現場實際為準。倉庫占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉倉庫現有主要設施設備，如貨架、消防設備、照明設備等]。倉庫具備[說明倉庫具備的其他條件，如水電供應、通風條件等]條件，以滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限、用途1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如x年x個月]。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租賃用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確規定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得利用倉庫從事違法違規活動。否則，甲方有權解除合同，收回倉庫，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。三、租金及支付方式1.租金標準：該倉庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準每[調整周期，如一年]根據市場行情及倉庫維護成本等因素進行調整，調整幅度為[x]%。調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還倉庫且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于彌補甲方的損失，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足保證金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除合同。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及政策要求對倉庫進行必要的檢查、維護或改造，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用倉庫的影響。2.義務：甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，并保證倉庫設施設備的正常運行。甲方負責倉庫的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用倉庫及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對倉庫進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害倉庫的主體結構及其他設施設備。裝修改造方案需經甲方書面同意后方可實施，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。乙方有權要求甲方對倉庫進行必要的維護和保養，以確保倉庫的正常使用。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用倉庫及其附屬設施設備，不得擅自改變倉庫結構、拆除或損壞倉庫設施設備。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，做好倉庫的安全、消防、環保等工作，承擔因乙方原因導致的一切安全事故及法律責任。乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自轉租、轉借倉庫。如需轉租，必須事先書面通知甲方并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還倉庫的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。如倉庫存在質量問題或設施設備不能正常運行等情況，甲方應負責在交付前進行修復或更換，直至達到合同約定的標準。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將倉庫及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方交還倉庫時，應清理倉庫內的物品，拆除并搬走屬于乙方的裝修、設備等，恢復倉庫原狀。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期返還倉庫的，應按照本合同約定向甲方支付逾期違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。七、維修與保養1.甲方維修義務：對于倉庫的主體結構、屋頂、外墻等出現的質量問題或自然損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。甲方負責倉庫公共區域的照明、消防設施等的日常維護和保養，確保其正常運行。2.乙方維修義務：因乙方使用不當或人為造成的倉庫設施設備損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方應定期對倉庫內屬于自己使用的設施設備進行檢查和維護，確保其安全運行。如發現問題，應及時處理或通知甲方協助處理。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付倉庫或交付的倉庫不符合合同約定標準，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方限期整改，整改仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回倉庫，乙方已支付的保證金不予退還，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借倉庫或利用倉庫從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回倉庫，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定的時間和要求交還倉庫，除應按照本合同約定支付逾期違約金外，還應承擔因逾期交還倉庫給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應在接到對方書面通知后的[x]個工作日內采取措施糾正違約行為，如逾期未糾正，違約方應按照合同租金總額的[x]%向對方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協