租賃合同續(xù)約意向協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)約事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、辦公設(shè)備等]租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]租賃物面積：[建筑面積/使用面積，具體數(shù)值]平方米租賃物用途：[明確約定的用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]租賃物配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如家具、電器、停車位等]2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)租賃）服務(wù)名稱：[具體服務(wù)名稱，如設(shè)備維護(hù)服務(wù)、場(chǎng)地清潔服務(wù)等]服務(wù)范圍：[詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的區(qū)域、對(duì)象等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、頻率等標(biāo)準(zhǔn)]二、續(xù)約期限雙方初步約定續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。具體起始日期以雙方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)約期間租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于原租賃合同[是否有調(diào)整及調(diào)整幅度，若有調(diào)整需明確說明調(diào)整依據(jù)]。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付，明確支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。義務(wù)確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，保證乙方正常使用租賃物。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更租賃條件。尊重乙方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在續(xù)約期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。租賃期間屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照約定將租賃物及配套設(shè)施完好交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍包括：[詳細(xì)列舉甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、大型設(shè)備故障維修等]。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的范圍包括：[列舉乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如租賃物內(nèi)易損件更換、因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修等]。乙方應(yīng)及時(shí)自行維修或委托第三方維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括：[說明甲方定期保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和周期]。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并注意愛護(hù)租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因租賃物無法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。如甲方擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定將租賃物及配套設(shè)施完好交還甲方的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議僅為續(xù)約意向協(xié)議，不構(gòu)成雙方之間正式的租賃合同。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容協(xié)商起草正式的租賃合同，并簽訂生效。正式租賃合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________