車庫買賣合同協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體車庫地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓棟及單元號]。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：該車庫目前為空置狀態，附屬設施包含但不限于[列舉附屬設施，如卷簾門、照明設備等]，均保持正常使用功能。二、價格及付款方式1.車庫價格雙方商定該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身價格、辦理過戶手續所需的各項稅費及相關費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車庫款人民幣[X]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________分期付款首付款：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付車庫款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應向乙方出具收款收據。第二期款項：乙方應在[具體日期]前，支付車庫款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理車庫過戶手續當日，將剩余車庫款一次性支付給甲方。3.款項交付確認乙方應按照上述付款方式按時足額支付款項。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。若乙方未按照約定時間付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車庫轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。三、產權及過戶1.產權情況甲方保證該車庫為其合法擁有，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就該車庫簽訂過轉讓協議或其他類似協議。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.過戶手續雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理車庫產權過戶手續。辦理過戶手續所需的各項費用，按照國家法律法規及相關規定由雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。在辦理過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法過戶的，雙方應協商解決。若因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的款項。四、車庫交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部車庫款（或按照分期付款方式收到最后一筆款項）后的[X]日內，將該車庫交付給乙方。2.交付條件甲方應確保車庫交付時保持現狀，附屬設施能夠正常使用。交付時，雙方應共同對車庫進行驗收，如發現車庫存在質量問題或附屬設施損壞等情況，甲方應負責修復或賠償。3.交付方式甲方應向乙方提供車庫的鑰匙，并協助乙方辦理車庫的交接手續。交接完成后，雙方應簽署車庫交付確認書，確認車庫已正式交付給乙方。五、雙方的權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取車庫轉讓款。義務保證車庫產權清晰，無任何產權糾紛及權利受限情況。按照本合同約定的時間和條件交付車庫。積極協助乙方辦理車庫產權過戶手續。如實向乙方告知車庫的相關情況，不得隱瞞或虛報。在車庫交付前，負責承擔車庫的物業管理費、水電費等相關費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定交付車庫并協助辦理過戶手續。在車庫交付后，享有車庫的占有、使用、收益權。義務按照本合同約定的時間和方式支付車庫轉讓款。積極配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供所需資料。在車庫交付后，按照相關規定承擔車庫的物業管理費、水電費等相關費用。不得擅自改變車庫的結構和用途。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫或辦理過戶手續，每逾期一日，應按照車庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應按照車庫轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付車庫轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車庫轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不