個人郊區房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的產權轉移手續。

4.2乙方應在甲方協助下，在__________個工作日內辦理標的房屋的產權登記手續。

4.3產權轉移手續辦理完畢后，甲方應向乙方出具產權轉移證明。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方同意將標的房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的產權轉移手續。

4.2乙方應在甲方協助下，在__________個工作日內辦理標的房屋的產權登記手續。

4.3產權轉移手續辦理完畢后，甲方應向乙方出具產權轉移證明。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

5.2甲方有權要求乙方在交付標的房屋前進行驗收，并確保標的房屋符合合同約定。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

5.4甲方有權在標的房屋交付后，要求乙方按照合同約定使用標的房屋。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付標的房屋。

6.2乙方有義務按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

6.3乙方有義務在交付標的房屋前進行驗收，并確保標的房屋符合合同約定。

6.4乙方有義務按照合同約定使用標的房屋。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付交易款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

7.3丙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付標的房屋。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

8.2丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的交易安全，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回交易款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據主導地位，通過明確自身的權益與責任，確保交易順利進行，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方同意將標的房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方有權在簽訂本合同之日起__________個工作日內，分批支付交易款項，具體支付時間及金額由乙方自行決定。

2.3丙方作為擔保人，承諾在乙方按照約定支付款項的情況下，確保交易順利進行。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首期款項后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部交易款項后__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的產權轉移手續。

4.2乙方應在甲方協助下，在__________個工作日內辦理標的房屋的產權登記手續。

4.3產權轉移手續辦理完畢后，甲方應向乙方出具產權轉移證明。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付標的房屋。

5.2乙方有權要求在支付款項前對標的房屋進行充分的了解和驗收。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的擔保服務。

5.4乙方有權在交易過程中對交易條款進行協商和調整。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有義務按照合同約定的時間、條件交付標的房屋。

6.2甲方有義務在交易過程中提供標的房屋的詳細信息和真實情況。

6.3甲方有義務在乙方支付款項后，協助乙方辦理產權轉移手續。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保人，承諾在乙方按照約定支付款項的情況下，確保交易順利進行。

7.2丙方有權要求甲方在交易過程中提供標的房屋的詳細信息和真實情況。

7.3丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

8.2乙方未按約定時間支付交易款項的，應向丙方支付__________元/日的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋