代名購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2房產(chǎn)證號為：________________，建筑面積為：________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的百分之五十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方應(yīng)在支付首期款后___個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的百分之四十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.4甲方應(yīng)在支付尾款后___個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)評估報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2房產(chǎn)證號為：________________，建筑面積為：________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的百分之五十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.3甲方應(yīng)在支付首期款后___個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的百分之四十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.4甲方應(yīng)在支付尾款后___個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償其應(yīng)支付的購房款。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后___個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證交付給甲方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自處置房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

5.2乙方在房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置房產(chǎn)。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)評估報告；

（5）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，確保甲方的購房款得到安全支付，并在乙方違約時，能夠及時追償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并在合同履行過程中，維護(hù)甲方的各項權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的履行，實現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于乙方擁有位于________________的房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)出租給甲方，甲方愿意承租該房產(chǎn)，為保證乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方簽訂的租賃合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物證號為：________________，建筑面積為：________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租金總額為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、租金支付方式

3.1甲方應(yīng)于每季度初前支付當(dāng)季租金，首期租金于合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付。

3.2甲方應(yīng)在支付首期租金后，按季度支付租金，每季度支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時，代為履行支付租金的義務(wù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)評估報告；

（5）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與合理使