租賃合同物業5篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業事宜達成如下協議：一、物業基本情況甲方出租的物業位于[物業地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業已具備使用條件，乙方對此表示認可。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。租金每[繳納頻率]繳納一次，乙方應在每次繳納租金前向甲方提供有效的發票或收據。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金。選擇銀行轉賬方式的，乙方應支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業管理1.乙方在租賃期內應遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。物業管理費標準為每月[物業管理費金額]元。2.乙方不得擅自改變物業的結構和用途，如需裝修、改建或擴建，應事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應將物業恢復原狀。五、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方應友好協商續租事宜。如一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同解除：在租賃期內，雙方可以協商解除本合同。協商一致的，雙方應簽訂書面協議明確解除合同的日期及相關事宜。協商不一致的，雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。六、違約責任1.甲方違約：甲方未能按時交付物業或物業不符合使用條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的實際損失和合理可預見的利潤損失。2.乙方違約：乙方未能按時支付租金或物業管理費，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方的實際損失。乙方擅自改變物業結構和用途的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意將本合同項下的權利與義務轉讓給第三方的，應取得對方的書面同意。轉讓后，受讓人應繼續履行本合同的義務和享有相應的權利。4.本合同生效之日起，雙方以前口頭或書面達成的有關物業租賃的任何協議均自動作廢。5.本合同期滿后，乙方應在租賃期滿前將物業恢復原狀并交還甲方。交還時應對物業進行必要的清潔和整理工作。如有損壞或遺失物品的情況出現，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方在收到物業后應及時返還乙方的押金。6.雙方同意將本合同項下的租金和物業管理費以合法的方式進行稅務處理。具體稅務處理方式由雙方協商確定并遵守相關法律法規的規定。如有違反稅務法律法規的行為出現，違約方應承擔相應的法律責任。7.雙方同意將本合同項下的物業進行保險處理。保險費用由乙方承擔。保險范圍應包括物業本身及其內部的所有財產以及可能因物業使用而產生的第三方責任保險等必要項目。具體保險方案由雙方協商確定并遵守相關法律法規的規定。如在保險范圍內發生損失或損害事件時，雙方應積極配合保險公司進行理賠工作并按照合同約定承擔相應的責任和義務。8.雙方同意將本合同項下的物業進行安全管理處理。乙方應建立健全安全管理制度并嚴格遵守執行之規制度以確保物業的安全使用并保障甲方和第三方的合法權益不受損害因乙方原因導致安全事故或人員傷亡事件發生時乙方應承擔相應的法律責任并賠償甲方的實際損失和合理可預見的利潤損失等必要費用。甲方在接到乙方的安全管理制度后應及時審核并提出修改意見并監督乙方的安全管理實施情況以確保物業的安全使用并保障甲方和第三方的合法權益不受損害。同時甲方也應積極配合乙方進行安全管理工作包括但不限于提供必要的安全設施和安全指導等支持措施以幫助乙方提高安全管理水平并降低安全風險發生率；在發生安全事故或人員傷亡事件時甲方有義務協助乙方進行事故處理和善后工作并積極配合相關部門進行事故調查和處理工作以確保篇2物業管理委托合同甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司具體地址]聯系方式：[甲方電話號碼]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司具體地址]聯系方式：[乙方電話號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對[物業名稱]進行物業管理達成如下協議：一、物業管理區域及內容1.乙方負責管理的物業區域為：[具體物業區域]。2.乙方提供的物業管理服務內容包括但不限于：日常維護、保潔、綠化、安保、消防、監控等。3.乙方需確保物業設施的正常運行，提供優質的物業服務，并保障業主的合法權益。二、物業管理期限1.物業管理期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.雙方可根據實際情況，協商續簽或終止合同。三、物業管理費用及支付方式1.甲方需按季度向乙方支付物業管理費用，具體費用根據物業面積和類型確定。2.甲方可通過銀行轉賬或現金方式支付物業管理費用，具體支付方式由雙方協商確定。3.乙方需提供正規發票作為收款憑證。四、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理建議和意見。2.乙方需嚴格遵守物業管理規定，確保物業服務質量。3.雙方應共同維護物業區域的秩序和安全，保障業主的合法權益。五、違約責任及賠償1.如一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。2.因乙方原因導致物業服務質量下降或業主滿意度降低的，乙方需承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止時，乙方需按照甲方要求完成物業管理的相關事宜，并退還甲方已支付但未使用的物業管理費用。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受托方）：[乙方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3#甲方（出租方）：[公司名稱][地址][聯系方式]#乙方（承租方）：[公司名稱][地址][聯系方式]#合同條款甲方同意將其所有的物業出租給乙方，物業位于[物業地址]，具體面積為[物業面積]平方米。乙方將使用該物業作為[使用目的]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將物業歸還甲方，并確保物業狀態良好。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]向甲方支付租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。四、物業管理1.乙方需遵守甲方制定的物業管理規定，確保物業的合理使用和維護。2.乙方需按時支付物業管理費用，費用標準為每月[物業管理費用金額]元。五、保證金乙方需向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和物業管理費用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業管理費用，需向甲方支付違約金，違約金標準為每日[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，需承擔相應的法律責任。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間如需提前退租，應提前[提前退租通知天數]天通知甲方，并確保物業狀態良好。否則，需承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。九、其他條款1.乙方在租賃期間需遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。否則，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的物業管理相關事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：[物業名稱]2.物業地址：[物業地址]3.物業類型：[物業類型]4.建筑面積：[建筑面積]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將物業返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，大寫[租金總額漢字大寫]。2.乙方應在本合同簽訂后[支付周期]內，向甲方支付租金。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具合法有效的發票。四、物業管理服務內容1.甲方應提供物業管理服務，包括但不限于以下內容：（1）物業共用部位的維修、養護和管理；（2）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；（3）物業管理區域內的環境衛生維護；（4）物業管理區域內的綠化養護；（5）物業管理區域內的秩序維護；（6）物業管理區域的外圍護結構的管理和維護；（7）物業管理區域內的其他相關服務。2.乙方應遵守甲方的物業管理規定，并支付相應的物業管理費用。五、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。2.若甲方未按照合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.若乙方未按照合同約定支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.因不可抗力導致甲方無法按照合同約定提供物業管理服務的，甲方不承擔違約責任。5.因不可抗力導致乙方無法按照合同約定支付租金或物業管理費用的，乙方不承擔違約責任。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，雙方應認真履行合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.如有其他約定事項，可補充約定如下：（1）甲方和乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如因一方違法行為導致另一方受到損失，違約方應承擔相應的法律責任。（2）乙方在租賃期間應愛護物業設施，不得擅自改動物業結構。如需進行裝修或裝飾，應征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應將物業恢復原狀。如因乙方原因導致物業損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。篇5#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯系電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯系電話：_________傳真：_________#鑒于：甲方是位于_________（地址）的物業所有者，擁有該物業的合法出租權利。乙方希望承租該物業，作為_________（物業用途）。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下租賃協議：#一、租賃物業概況1.物業名稱：_________2.物業地址：_________3.物業用途：_________4.建筑面積：_________平方米5.租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#二、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：-月租金：_________元；-支付方式：_________（銀行轉賬/支票/現金等）；-付款周期：_________（月/季度/半年/年等）；-付款賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：_________；-賬戶名稱：_________；-賬號：_________；2.稅費：乙方在租賃期內需自行承擔與經營相關的各項稅費。甲方在收取租金時，應開具相應的稅務發票。3.其他費用：乙方在租賃期內需承擔以下費用：-水電費；-燃氣費；-物業管理費；-垃圾處理費；-其他與租賃使用相關的費用。#三、租賃保證金及押金1.租賃保證金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金，金額為_________元。該保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務和責任。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.押金：乙方還需向甲方支付押金，金額為_________元。該押金用于確保乙方在租賃期內遵守物業使用規定和相關制度。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違規行為，甲方應退還其押金。若乙方有違規行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。#四、租賃期限及續租條款1.租賃期限：本租賃合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租賃期滿時，乙方應將物業交還甲方，并保證物業的完好和清潔。如有需要，乙方可以在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。2.續租條款：如乙方希望在租賃期滿后繼續承租該物業，應在租賃期滿前至少_________個月向甲方提出書面續租申請。甲方在收到申請后，應在合理期限內給予回復。雙方應根據市場情況和各