免租鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：_________________________

2.鋪面面積：_________________________（平方米）

3.鋪面用途：_________________________

4.鋪面附屬設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權續租，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起____年。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

四、甲方權利與義務

1.甲方保證鋪面的合法合規，并提供合法的產權證明。

2.甲方負責維護鋪面公共區域的安全和衛生。

3.甲方應在本合同約定的期限內完成鋪面裝修工程。

4.甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

2.乙方應遵守鋪面管理規范，愛護鋪面設施。

3.乙方應按時支付租金，并承擔相應的稅費。

4.乙方應在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將鋪面轉租或轉借他人。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期完成裝修工程的，應向乙方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方產權證明；

（2）鋪面租賃圖紙；

（3）鋪面裝修圖紙；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行經營活動，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：_________________________

2.鋪面面積：_________________________（平方米）

3.鋪面用途：_________________________

4.鋪面附屬設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權續租，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起____年。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

四、甲方權利與義務

1.甲方保證鋪面的合法合規，并提供合法的產權證明。

2.甲方有權要求乙方按約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

3.甲方有權要求乙方遵守鋪面管理規范，愛護鋪面設施。

4.甲方有權要求乙方按時支付租金，并承擔相應的稅費。

5.甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

6.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用鋪面，開展經營活動。

2.乙方應按時支付租金，并承擔相應的稅費。

3.乙方應遵守鋪面管理規范，愛護鋪面設施。

4.乙方應在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將鋪面轉租或轉借他人。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

六、丙方權利與義務

1.丙方同意在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務。

3.丙方有權在甲方要求下，協助甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面用途的，應向甲方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

3.乙方違反本合同約定，將鋪面轉租或轉借他人的，應向甲方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方產權證明；

（2）鋪面租賃圖紙；

（3）鋪面裝修圖紙；

（4）其他與本合同相關的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定。甲方為主導的目的和意義在于明確甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約而造成損失。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更大的自主權和決策權，能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意租賃該房產進行經營活動，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產位于：_________________________

2.房產面積：_________________________（平方米）

3.房產用途：_________________________

4.房產附屬設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權續租，續租期限自上一租賃期限屆滿之日起____年。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

四、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房產，開展經營活動。

2.乙方有權要求甲方保證房產的合法合規，并提供合法的產權證明。

3.乙方有權要求甲方保證房產的附屬設施齊全，并保持良好的使用狀態。

4.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。

5.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自解除合同。

五、甲方權利與義務

1.甲方保證房產的合法合規，并提供合法的產權證明。

2.甲方應保證房產的附屬設施齊全，并保持良好的使用狀態。

3.甲方應按照本合同約定收取租金，并開具相應的發票。

4.甲方應在租賃期限內不得隨意提高租金。

5.甲方應在租賃期限內不得擅自解除合同。

六、丙方權利與義務

1.丙方同意在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務。

3.丙方有權在甲方要求下，協助甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按時提供合法產權證明的，應向乙方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

2.甲方未保證房產附屬設施齊全或保持良好狀態的，應向乙方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

3.甲方在租賃期限內提高租金的，應向乙方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

4.甲方在租賃期限內擅自解除合同的，應向乙方支付違約金：_________________________（人民幣大寫：_________________________）。

5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方產權證明；

（2）房產租賃圖紙；

（3）房產裝修圖紙；

（4）其他與本合同相