2025租賃合同糾紛律師2025年房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（甲方）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利證明文件。1.2房屋用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋的面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。5.2乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自拆改、損壞或改變其用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.3合同期滿(mǎn)或解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并辦理交接手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃房屋。保證出租房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外），并及時(shí)履行維修義務(wù)。按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U房屋用于非法活動(dòng)。負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)通知甲方需要維修的事項(xiàng)。在合同期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條租賃房屋的維修與費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2因房屋主體結(jié)構(gòu)或其他重大隱患需要維修時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期